根据同策咨询研究部数据显示，从国内来看，如果一个城市人均商业面积超过1.5平方米，就意味着该地商业地产供应已明显出现过剩。据统计我国19个城市的人均商业面积已超过该标准，已经面临饱和或过剩状态。在疯狂扩张的同时，各大购物中心、商城都在探索如何从中脱颖而出，那么让我们来看看6月商业地产市场又有哪些新动态。
赢商网编辑独家盘点了2014年6月全国大型商业项目的开发动态。从统计数据中可以看出，相对于5月，6月项目开发的数量有所减少。地块签约11个，开工奠基21个，招商签约39个，开业试业15个。
2014年6月份地块签约商业地产项目
【数据分析】6月地块签约共11个项目。在土地市场下行时期，万达拿地热情不减，拿地签约绍兴万达、梅州万达、呼和浩特万达、十堰万达四个项目。华润万象城落地福州备受业界关注，福州西区一直缺少代表性的商业综合体项目，业内称华润的进入或许可以带动福州城市综合体的整体提升。
2014年6月份开工奠基商业地产项目
【数据分析】6月开工奠基项目共21个。华东开工奠基项目达11个居首，其中宝能集团斥资280亿打造的300万平方米宝能城令人期待，单栋建筑最高达550米也将成为安徽第一高楼。而曾有着“山东第一高楼”名号的恒大国际金融中心本该于2012年12月动工的也终于在本月正式开建。华中也有5个项目奠基开工，河南驻马店泰联国际广场奠基同时也迎来中影等商家签约，预计于2015年7月开业。西南地区的昆明万彩城是昆明北市区最大的商业综合体，总建面达101万平方米。据悉，昆明西山万达广场将于今年11月建成投运，让我们拭目以待。
2014年6月份招商签约商业地产项目
【数据分析】相对于5月的46个，6月招商签约项目也不少达到39个。华东22个，华南6个，西南5个，华中4个，华北和东北均为1个，西北地区无。在华东22个项目中，江苏和浙江项目较多。宁波海港城成功签约中影、欧尚及乐之翼三大主力店。世茂集团投资100亿的济南世茂天街也于6月27日启动招商。华南区的6个项目均可圈可点，广州唯一可售双地铁上盖综合体天河新天地引入华润万家、星汇影院及喆•啡酒店三大品牌。据介绍，在业态比例上，体验式消费占到50%以上。江门万达广场除了引进华润、星巴克等品牌，万达自身新兴的品牌“万达宝贝王”儿童主题乐园也首次亮相，整体项目预计11月开业。
2014年6月份开业试业商业地产项目
【数据分析】6月开业项目共15个。如今跨界已不是什么新鲜事，6月27日，无锡荟聚购物中心正式开门迎客，这是英特宜家购物中心集团在我国第一个投建项目，另外在北京、武汉的项目也将于今明两年开业。无独有偶，同日，天虹第二个自营的大型天虹购物中心在杭州落地开花。万科东莞第三个项目塘厦万科生活广场28日开业，而作为今年万科重头戏的长安万科广场目前招商率已达95%，预计8月入市。满洲里万达广场、汉口城市广场、余姚华润五彩城、无锡海岸城、名郡生活广场等均在本月开业。
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2004年通过收购乐购进入中国市场，2014年与华润集团建立Gain Land合资企业，最后在2020年抛售所有在华股份，Tesco在华16年恍若隔世。
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