“巨无霸”在后头 盘点广州2015-2016年开业商业项目

　　（赢商网记者报道） 又到年底，商业地产人对好项目情有独钟。盘点广州2015-2016年将开业的商业项目，赢商网记者发现，将开业的商业项目共69个，凯德广场•云尚、富力海珠城、天环广场、保利大都汇、萝岗万达广场等项目已经吸引不少品牌商的青睐，绿地、奥园地产、敏捷地产的各个项目纷纷落地，大壮国际广场、祈福城市综合体等商业“巨无霸”项目也掀开了神秘的面纱，商业无域，砥砺前行。

　　分区域来看，广州11个行政区域2015年至2016年将开业的商业项目共69个，典型项目的定位特色和优势让人眼前一亮。据赢商网记者初步统计，白云区将开业商业项目有7个，天河区11个，海珠区7个，南沙区4个，越秀区3个，番禺区15个，新黄浦区9个，增城区4个，荔湾区3个，花都区4个，从化1个。

　　白云区的凯德广场•云尚项目，力求将天河的生活方式带到白云，引进百老汇影院、外婆家、西西弗书店等品牌；在天河区，天环广场是天河商圈东西走向的连接纽带，将有约15个国际一线奢侈品牌进驻，多个品牌以双层临街式旗舰店形式呈现，令人期待。

　　在海珠区，富力海珠城已签约Style韩、IMAX金逸国际影城等主力店，将打造成潮流时尚购物中心；在越秀区，商业地产界元老杨军艇操盘的项目景豪坊立足于北京路商圈，将建成地标式商业；在番禺，保利大都汇与奥园城市天地发力汉溪长隆片区；在新黄浦区，万达广场、奥园广场、敏捷广场瞄准不同的消费群体，争鲜斗艳。

　　从开发企业来看，广州市场的吸引力与日俱增，万达、奥园、凯德、合生创展、绿地、敏捷等实力房企的商业项目纷纷布点，各个项目即将面世。

　　作为万达集团在广州千亿投资布局的推进，2014年增城万达广场、番禺万达广场开业和花都万达城奠基后，南沙万达广场、萝岗万达广场的面世倍受期待，萝岗万达广场2015年7月17日开业，成为合并后新黄埔区首个开业的城市综合体项目。

　　以“商住双线”的产品策略发展的奥园地产亦深耕广州，全力开发奥园广场系列和奥园城市天地系列产品，在广州开发的第七座大型城市综合体萝岗奥园广场即将开业，得益于科学城几千亿建设配套的优势，吸引了来自天河、萝岗、番禺、增城等区的买家光顾。

　　凯德商用首进广州，收购白云绿地中心的8万多平方米的商业打造成凯德广场云尚；合生创展在广州地区布局的商业项目则包括合生广场、合生骏景广场、合生生活天地；绿地进入广东市场4年，在粤商业规模已超80万平方米，在广州市场，绿地时代云都汇、金融城绿地中心、绿地中央广场等项目纷至沓来，投资效果逐渐显现。

　　值得注意的是，一些“巨无霸”项目也逐渐掀开了神秘的面纱。

　　在新黄埔区，广州地铁6号线二期工程的苏元站附近，大壮集团和广州市暹岗同人投资有限公司开发的大壮国际广场总规模168万平方米，等于“天河城+太古汇+万菱汇+中华广场+正佳广场+花城汇”的规模，将分三期建设成集大型购物中心、主题商城、美食娱乐天地、写字楼、酒店、公寓、住宅等于一体综合体。

　　在番禺华南板块，由祈福集团投资建设的祈福城市综合体建筑面积达230万平方米，是番禺最大型的城市综合体项目，目前已开始动工，其丰富的业态将改写番禺的商业格局。

广州2015-2016年将开业的商业项目盘点