广州琶洲千亿电商启动 复星、腾讯、阿里、国美进驻

　　（赢商网报道）6月30日，众所期盼的广州琶洲电商总部土地拍卖结果出炉，总值78亿元的7宗靓地被复星、腾讯、阿里巴巴、国美以底价获得，广州琶洲电商总部终于迎来了自己的主人。

　　去年，琶洲被广州市政府定位为广州市发展电子商务与移动互联网的总部产业区，打造千亿级电商集聚区，欲引进腾讯、阿里、复星、唯品会、UC、YY等电商品牌企业，今年6月，广州市国土规划委员会挂出了琶洲A区10宗商业用地，底价总值97亿元。

　　在这10宗地块中，AH040235地块终止出让，AH040232、AH040234地块延迟至7月16日拍卖，最终6月30日的土拍中共7宗琶洲地块供竞买人竞买，底价总值78亿元。且对竞买企业提出了较高要求：部分地块要求竞买人或实际控制人的控股公司是电子商务产业龙头企业或计算器软件开发行业，去年营收不能低于100亿元，部分地块的竞买人或关联公司必须为由中国企业联合会、中国企业家协会评定的2014年中国企业500强。

　　
广州琶洲电商总部土地拍卖现场

广州琶洲电商总部土地拍卖结果

　　
广州琶洲电商总部示意图

　　传统地产开发商只有眼馋的份儿，腾讯、国美、复星、阿里巴巴等互联网巨头到场，全部以底价拿下地块。

　　阿里巴巴的马甲传富（广州）信息科技有限公司获得的地块是琶洲A区AH040208、AH040230地块，地块总建筑面积共9.7万平方米。

　　复星集团旗下复星南方投资管理有限公司获得了琶洲A区AH040223、AH040237地块，总建筑面积20.7万㎡，耗资32.0亿元。

　　在拍地现场，复星集团相关负责人表示，广州琶洲电商总部与珠江新城仅一桥之隔，政府对该区域很支持，琶洲电商产业与会展产业会有联动作用，此次复星拿的是起步区地块，所以对项目非常有信心，将打造成复星集团的南方总部，复星的产业比较多元化，有地产医疗、电商、保险、大健康等产业，这些产业都有可能落地在南方总部，具体产业会根据项目情况来定。

　　暨南大学教授、中国城市规划学会会员胡刚认为，琶洲正在快速形成中国电商总部集聚地，这源自广州深厚的商贸沉淀和广交会中国第一会展平台的影响力，在企业与政府共同努力下，腾讯、阿里等大型IT企业首先落户，将带动众多电商集聚，随着政府相应政策、规划和配套措施的跟上，琶洲找到了正确的发展定位，在互联网+时代，广州抓住了电商的机遇，未来在高科技领域会形成自己的核心竞争力。