绿地赵栋：佛山商业贵在坚持 坚持才有可能看到希望

　　（赢商网报道）7月29日下午，《赢商·悦享荟》佛山沙龙在岭南天地举行，得到了业内人士的大力支持。佛山商业环境发生了怎样的新变化，购物中心如何打破同质化竞争、克服招商难，佛山商业如何吸引、培养成长性品牌？针对这些话题，绿地广东房地产事业部商业总经理赵栋表示，面对整体艰难的商业大环境，佛山商业贵在坚持，不是看到希望了才坚持，而是坚持了才有可能看到希望。

绿地广东房地产事业部商业总经理赵栋

　　赢商网：近年来佛山商业环境、消费趋势发生了哪些变化，购物中心应如何应对？

　　赵栋：目前佛山五区的商业地产供应量近900万平方米，随着人们生活水平的提高，生活习惯的变化会影响消费习惯，也会影响商业气氛的变化。

　　商业量的加大一方面给大家很大的压力，有些同行撑不过去会死掉，做得好的会活下来，这跟整体经济有很大关系，另一方面差异化很重要，差异化是经过市场验证后形成消费者真正需求的东西，只要抓住需求和变化就能存活下来。面对商业的艰难，必须坚持，不是看到希望了才坚持，而是坚持了才有可能看到希望。

　　赢商网：佛山的商业应如何克服招商难，如何做到差异化？

　　赵栋：招商难不难，关键看你是否用心，是否去做优质的商业物业，细节是否到位，静下心来做好服务、运营和养商，商家一定会来。

　　商家是从顾客的消费里赚到钱来交租金的，因此，商场用各种方法吸引足够的客流量十分重要，开发商应注重商场的运营，做好各项服务，而不是仅仅盯着租金收益。

　　佛山缺乏优质的商业，商场应该做成大家都想去的地方，餐饮风味对头，儿童游乐场小朋友喜欢，洗手间干净。商场可以设定一定的主题，根据主题锁定一批人群，满足太太、先生、小孩等家庭居民的需求，当商场塑造了家庭居民的生活空间，塑造了整体的氛围，根据人的消费习惯来做商业，就一定不会差。

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