三大主题街区、五个唯一 建发大阅城如何造就银川新地标

　　城市综合体发展情况反映城市发展水平，一座城市需要有一座代表性的城市综合体。银川经济快速发展，对多功能全业态型城市综合体有迫切需求，建发大阅城顺势诞生，围绕多功能、全业态、家庭体验式购物中心理念进行打造，力争成为一座能代表银川形象的综合体项目。

　　赢商网将通过项目定位、所处城市商圈、业态规划、创新性四个方面，对建发大阅城进行全面解读。

　　选址新城市核心区：呼吁聚合性功能综合体

　　对于一个城市综合体而言，其所处的区位是其所能依持的最大优势。因此，城市核心区域往往成为商家必争之地。

　　近年来，银川实施“东控西优南进北拓”的总体战略，城市战略北移，城北逐渐成为大规模中高端居住区与国际商务区。建发大阅城项目所接壤的阅海中央商务区是中阿博览会永久会址，区位优势显著，将成为未来银川城市新中心，区域影响力远不止银川和宁夏自治区，甚至覆盖整个西北地区。定位多功能、全业态、家庭体验式城市综合体的建发大阅城，可以说是应运而生。

　　建发大阅城周边三公里拥有阅海万家、海亮国际社区、兴庆府大院等大型社区，居住、商业人口达28万，其中70%为政府机关、企事业单位从业人员及以家庭为单位的最具消费能力人群，可挖掘消费潜力巨大。周边商业综合体虽多，但体量偏小，像大阅城这种城市级别的大体量多功能全业态综合体还存在市场空白。

　　多功能全业态 银川新一代商业休闲消费目的地

　　一座城市需要一个标杆商业项目，而这个标杆项目需要体量足够大，业态全，能全方面满足消费者的需求，这样才能在市民心中树立起地位。

　　建发大阅城做了一个再造银川商业中心的立意，定位多功能、全业态、家庭体验式城市综合体，集吃、喝、玩、住、行为一体，打造银川最新一代的商业休闲消费目的地。

　　据了解，建发大阅城项目是自治区、银川市重大工程，项目建设用地222亩，总建筑面积约84万平方米，总投资50多亿元，占据阅海经济圈核心位置，是由购物中心、阅海大剧院、5A级写字楼、4星级酒店、经济型写字楼、快捷酒店、公寓、住宅、家居体验中心、汽车城市展厅、沿街商铺组成的大型城市综合体。

　　商业部分预计2016年全面开业，包含城市奥莱、五星级影院、室内真冰场、快时尚、餐饮、超市、家居精品、文化旅游等多种业态，同时推出文创、儿童、运动三大主题街区。

　　项目建设过程中注重用户体验，停车楼与商业项目通过连廊直接通达，商业项目外围配备公园景观带，商业内部自带超大中庭，购物体验感大大提升，将成为当地最新一代商业休闲消费目的地。

　　体验业态、免税店 创新银川购物中心业态新形式

　　对于这样一个大体量、全业态的体验式购物中心，在业态规划方面是怎样体现定位的？又将会为银川市民引入哪些让人耳目一新的品牌商户呢？

　　作为多功能、全业态城市级别综合体，建发大阅城以国际化标准进行招商，目前招商率已超过75%，王府井奥莱、美国凯悦酒店、长城沃美影院、冠军冰场、德国帕西姆机场免税店、新百连超、新百电器等几大主力店已正式签约并启动全面精装。未来进驻的品牌将达到500个左右，其中，半数是首次亮相宁夏，将为宁夏银川乃至周边省区的消费者带来国际化的全新消费体验。

        王府井奥莱

　　王府井奥莱是百货巨头王府井继东方红店后，与建发集团的又一次合作。大阅城赛特奥莱是城市奥特莱斯，将奥特莱斯搬进大阅城商业主楼，缩短了人们购物的时间和距离，把室外的体验搬到了室内。王府井奥莱，总面积约6万平方米，将为银川消费者带来国内外200余个高端品牌、知名餐饮及休闲品牌。

　　“凯悦嘉轩”和“凯悦嘉寓”

　　凯悦酒店集团旗下“凯悦嘉轩”和“凯悦嘉寓”两大品牌酒店落户建发大阅城，是看到建发集团独具前瞻性的眼光，以及银川所释放出的巨大市场潜力。凯悦酒店将为来往银川的八方来客提供最贴心的服务。

　　冠军溜冰场 

　　冠军溜冰场是大阅城众多商家中一道靓丽风景线，大阅城冠军溜冰场整体面积约3000平方米，冰面超过1000平方米，冰场按照国际标准建造，引进顶级制冰设备，是宁夏唯一一个购物中心内的室内真冰场。

　　长城沃美影院 

　　长城沃美影院也是不可错过的风景，大阅城长城沃美影院建筑面积近8000平方米，设有8个一流的专业放映厅和1个巨幕放映厅，高标准高配套的沃美影院将被打造成五星级影城，带给宁夏观众前所未有的试听享受。

　　新百连超、新百电器 

　　西北商业巨头新百连超、新百电器联袂进驻建发大阅城，所占营业面积近10000平方米，新百电器3000多平方米，位于建发大阅城商业主楼地下负一楼，将极大地满足消费者的生活家居需求。

　　德国帕西姆机场免税店

　　德国帕西姆机场免税店的进驻，意味着消费者在大阅城现场就能体验到高品质的欧洲原装进口商品。消费者可以通过线下实体店体验，线上下单的方式，真正享受到O2O跨境电商带来的便利和享受。

　　主题街区、大剧院 营造属于大阅城的唯一性

　　作为未来城市地标型综合体，创新性、差异化是其必不可少的特性，建发大阅城通过主题街区打造、与文化结合、景观创新、超多停车位等，营造属于建发大阅城的唯一性。

　　建发大阅城从消费者需求出发，将其在休闲中的精神享受作为街区发展的内在驱动，在银川购物中心首创运动街区、儿童街区及创意街区三大主题街区，是建发大阅城打破目前购物中心同质化、进行差异化建设的又一创举。

　　运动主题街区 

　　运动街区面积达8000平米，是集运动、户外品牌零售及运动器械、健身、休闲餐饮为一体的情景体验式街区，是建发大阅城打造的运动者天堂。 

　　儿童主题街区

　　儿童主题街区位于大阅城购物中心3-4层北侧区域共计8000平米，涵盖童装、童玩、母婴生活馆、儿童摄影、室内游乐、教育培训、餐饮及产后修复等八大主题板块，融合森林、动物王国等儿童梦幻场景，以“欢乐、益智、健康、成长”为主题，构建“儿童快乐成长新地标”。

　　 创意主题街区

　　创意街区位于购物中心5层南侧，总规划面积近6000平米，计划设置30个50平米左右的小型商铺。定位为适合于90、00后的休闲互动式体验街区，品牌组合以年轻、时尚、潮流、个性为主线，集特色餐饮、手工原创、奇趣潮物、书吧、酒廊等业态。创意街区的装修风格既有文艺气息，又不乏时尚潮流感。在创意街区，不仅是结交志同道合朋友的社交平台，还是孵化创业的平台。

　　商业与文化的融合是大阅城的又一大创新。大阅城与银川市文广局联合，打造1.6万平米具有多个演艺厅的阅海大剧院，成为宁夏唯一和文化结合的商业综合体项目，建成以后将上演类似《月上贺兰》等节目。它不仅是展现西夏文化的窗口，更搭建了中阿文化交流的桥梁。

　　阅海大剧院

　　为把建发大阅城打造成为银川地标性商业项目，使其成为广大市民休闲放松的好去处，建发集团在大阅城沿正源北街一侧，投入3000万元打造了一条宽75米、长500米的带状景观公园，使之成为银川唯一一个带有景观公园的大型商业综合体。大阅城还是宁夏唯一拥有2500平方米下沉式广场的项目和唯一具有2000平方米室内中庭的项目。

　　建发大阅城的唯一性还体现在停车位上面，建发大阅城的停车位规划设计向着西北领先、着眼未来的目标：整体交通布局为三纵三横，车位为地下、地面、空中立体停放，总计有6000个停车位，可以最大限度地满足需求。

　　每一座城市都有它的梦想，每一座城市都有它的地标。建发大阅城打造的多功能全业态城市综合体，满足城市居民全方位消费需求，引领银川购物中心品牌业态升级，立足银川，辐射大西北，必将成为银川又一张城市名片。