加速城市网格化布局！ 龙湖商业2020年拟超40座天街开业

　　（赢商网报道）今日（2017年5月25日），在“2017年龙湖商业谢忱晚宴”上，龙湖集团商业地产部总经理李楠透露：龙湖2017年计划新开业5座天街、2018年3座、2019年7座，到2020年，龙湖商业旗下开业商场总量将超40座。

图片来自：龙湖地产

　　李楠表示，截至2016年底，龙湖商业已布局西部、环渤海和长三角三大区域板块。未来，在城市进入和选址布局方面，龙湖商业仍坚守核心一二线城市，并依托于自身特有的城市地图研究体系，进行网格化精准投资布局，北京、上海、杭州、重庆、成都均将实现一个城市多个天街的格局。

　　2020年，将有超40座龙湖天街开业

　　据赢商网查阅龙湖地产年报可知，截至2016年12月31日止，龙湖集团2016年合同销售额同比增长61.6%至881.4亿元；营业额同比增长15.6%至548.0亿元，其中投资性物业收入20亿元(剔除营业税前)，同比增长35.2%，毛利率74%。

　　2017年1-4月，龙湖累计签约额600.2亿元，同比上涨200%，签约面积402.8万㎡，均创同期历史新高。龙湖地产方面透露，今年集团在销售规模上将登千亿新台阶并力争上游。

　　龙湖商业方面，截至2016年底，它累计开业商场数量达21个，开业商场面积近200万㎡，分布在北京、上海、重庆、成都、杭州、西安、武汉、苏州、南京、天津、合肥、济南、常州等16个核心城市，商业整体出租率95.1%。

　　对于未来龙湖商业旗下商场的拓展计划，龙湖集团商业地产部总经理李楠透露：2017年，将有重庆源著天街、杭州滨江天街、苏州狮山天街、重庆U城天街2期、上海宝山天街5个项目开业；2018年，则会有成都西宸天街、北京良乡天街、常州龙城天街3个项目开业；而2019年龙湖将有7座天街开业；到2020年，龙湖商业旗下开业商场总量将超40座。

　　坚守核心一二线城市，加速城市网格化布局

图片来自：龙湖地产

　　截止目前，龙湖地产的辐射区域分布在西部、华中、华南、长三角、环渤海区域，随着2017年5月16日以4.82亿元拿下深圳盐田地块及以72.3亿与合景泰富联合获得香港启德新区地块，龙湖地产粤港澳大湾区城市群布局进一步深化；而龙湖商业已布局西部、环渤海和长三角三大区域板块，所涉城市以一、二线核心城市为主。

　　“未来，在城市进入和选址布局方面，龙湖商业仍将始终坚守核心一二线城市，并依托于自身特有的城市地图研究体系，进行网格化精准投资布局，北京、上海、杭州、重庆、成都均将实现一个城市多个天街的格局。目前，龙湖商业战略合作品牌近200家，已合作商户数量达3800家。”李楠强调。

　　龙湖天街变身“欢乐入口”，以“故事”营造体验

　　在商业体主题街区的打造上，龙湖天街一直不落人后。李楠介绍，在2017年初，龙湖天街的主题语被敲定为“龙湖天街，转念即达的欢乐入口”，意在让顾客全方位、多维度感受到欢乐，拥有更多新鲜体验。

　　由此，龙湖商业每一个新开业项目在筹建初期都建立独特的“故事脚本”，并将“故事脚本”融入到空间设计、业态引入、营销推广及客户服务等各个环节，而所有项目总经理成为“商场总导演”拉通各个职能部门，全面负责购物中心平台运营，积极协调内外部资源，以消费者为核心，以每一个独特的“故事”深入强化其对“欢乐”的感知和记忆。