1月7日，深交所就行业信息披露指引第1号至第18号进行整合、修订，其中包括删去房地产业务部分关于担保额度预计的特别规定。
万达将去房地产化，转型为服务业为主的企业；将加快发展文化旅游、金融产业、电子商务3个产业。到2020年形成商业、文旅、金融、电商基本相当的四大板块，彻底实现转型升级。
在日前举行的博鳌·21世纪房地产论坛上，国家旅游局政策法规司前司长魏小安不仅指出万达文化旅游模式仍然是房地产开发，还表示途家等的互联网共享短租系统是“变种产品”，未来看不清楚。
目前旅游产业与互联网已紧密结合，可以说“+互联网”已经普遍化，但多数仍是将互联网当作工具，并未达到“互联网+”的深层次结合，用互联网思维来思考业务的发展还有一段过程。
魏小安不仅指出万达文化旅游模式仍然是房地产开发，还表示途家等的互联网共享短租系统是“变种产品”，未来看不清楚。
万达发布了轻资产转型计划。众筹是轻资产融资管道之一。万达设定的轻资产战略目标是到2020年开业400个至500个万达广场，彻底去房地产化，变成万达商业投资公司或商业投资管理公司。到2020年收入达到
昨日，王健林发表了主题演讲，谈到了万达经历的四次转型和转型的目标。他表示，万达即将迎来新一轮的转型，而在这次转型之后，万达或将完全去房地产化。
万达打算5年内消化掉7000万平米销售物业，5年内万达商业地产将去房地产化，转型为一家商业投资服务企业，类似于酒店管理公司，完全轻资产化“可能5年以后，万达广场将没有重资产项目了。”王健林说。
4月20日，万达公布了一份王健林近日在深交所的演讲稿。其透露，可能5年后，万达广场将再没有重资产项目。这也意味着，万达商业地产将在5年内将“去房地产化”，转型为一家商业投资服务企业。
中期业绩会透露出来的地产行业萧瑟的气息，多数房企者称，尽管长期看好房地产，但黄金时代已去，房地产利润率下滑是大势所趋。收购了“豪宅开发商”绿城的融创中国董事长孙宏斌直言，绿城产品也可能降价出货。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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