万科、恒大、万达这类民营千亿房企，迎来了强劲的央企对手。国资委规定的21家主业可以经营房地产的央企身上，正在发生又一场更加集中的并购重组。
中海外、招商蛇口、保利地产、中交地产，在完成重组后将变成一个个“巨无霸”，房企1000亿、2000亿俱乐部阵营迅速扩容，行业集中度不断提升。实力较强的央企地产商，可能会利用地产重组加速开放的机会。
市场猜测从最初的资产注入、到招商地产定增合并蛇口工业区，再到8月4日的重大公告，最后的方案是：招商局蛇口拟换股吸收合并招商地产再上市。
预计重组完成后，招商地产将退市，招商局地产新平台再上市打造一体化的、以地产业务为核心的大平台。该平台将借助集团及蛇口工业区资源，跻身千亿房企阵营。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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