“关店潮”与“开业潮”并行压力下，北上广深购物中心空置率整体呈上升走势，生存空间收窄，核心商圈与非核心商圈商场运营表现逐渐拉开差距。
首层作为购物中心“脸面担当”，是各大品牌商“望眼欲穿”之地。而随着商业竞争压力逐年加剧，首层租金“水涨船高”，传统一线城市表现更甚。作为商业地产前沿阵地，北上广深购物中心首层租金呈现怎样的变化趋势？
一周要闻回顾：东莞万科769文创园招商达60%；广深购物中心业绩之最；欢乐海岸餐饮大调查；龙光地产拿下红山商业地块；恒大集团开始征收建设集团大院；赢商·悦享会落幕；中信商业牵手万达院线等。
广深两座毗邻的城市，在商业地产表现上各具特色。作为广深“最赚钱的购物中心”，本报道将以广州正佳广场和深圳万象城在项目定位、调整、运营方面有何差异，探讨广深规模型的购物中心运营之道。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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