郁亮表示,万科商业、物流、租赁住房都积极准备REITs,有信心取得突破。一旦完成REITs的环节打通,万科就有望真正从开发商转变为不动产商。
与此同时,万科的转型也会经历一些高低起伏,经营服务类业务收入表现要占到主流也存在一定困难。
在经历了行业洗牌后,大多数上市房企面对资金压力一度“节衣缩食”,房企高管们也相继降薪。
郁亮称从中长期看,万科经营服务业务处在增长轨道上,整体收入今年会保持两位数增长,对集团贡献更多的正向盈利。
年会开始前,万科有两个大动作:一是发布了规模高达150亿元的上市公司定向增发募资计划,二是区域及城市公司的管理层出现新一轮人事调整。
过去短短两个月时间里,兼任首席客户官的郁亮跑了全国35座城市,实地调研100多个项目,用脚丈量了祖国东南西北,几乎每天要看2个项目。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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