4月28日,海南棋子湾·世界名牌旅游购物度假村项目奠基仪式在海南昌江县棋子湾举行。这是继芭蕾雨、奥特莱斯、Only Italia、碧蓝世界之后,奥特莱斯(中国)有限公司推出的大型综合性商业项目。
2013年5月14日,黑龙江省重大招商引资项目之一——哈尔滨“芭蕾雨”项目奠基盛典在哈尔滨阿城区山水新城隆重举行。哈尔滨奥特莱斯“芭蕾雨”,作为一座占地达167万平方米的复合地产项目,集休闲度假购物特区、世界风情生活城和城市新中心三重功能为一体,将成为哈尔滨发展建设的经济引擎和产业动力。
首创置业董事长刘晓光还表示,公司今年预计拿地金额约80亿元,截至目前拿地金额已超过65亿元,但如果有新的资金来源,拿地金额可能会更多。
2012年首创置业终于如愿完成全年120亿的销售目标,距其“上规模”的梦想又靠近了一步。在忙于做大销售的同时,首创置业也开始考虑如何降低比较高的负债率,第一步便是提高公司的净资产。
8月20日,首创置业公布上半年业绩,上半年净利润为5.14亿元,同比上涨66.9%,营业收入34.85亿元,同比大涨110%。截至2012年6月30日,首创置业土地储备面积有1103万平方米,首创置业表示,现有的土地储备规模适中,足以满足集团未来四至五年发展需要。
奥特莱斯(中国)有限公司战略与投资委员会副主席陈春良对钦州市的投资环境给予高度评价。他表示,奥特莱斯(中国)有限公司将会在深入考察的基础上,与钦州市有关部门加强对接,快速把工作向前推进。
在规模不断扩张的同时,芭蕾雨在资本市场上也有着一番不小的计划。林卓延称,“按照香港最新的证券条例,我们目前已经具备了IPO的条件,但我们会选择一个比较好的时机。”
在经历项目终止传言及延迟开业的各种波折后,佛山三水芭蕾雨项目终于确定在12月试营业。在项目即将开市之际,奥特莱斯(中国)董事局主席林卓延接受了记者的采访,并首度回应了在芭蕾雨项目合作上的一些市场传言。
7月18日,奥特莱斯(中国)有限公司副总裁兼奥特莱斯商业管理有限公司总裁张毅宣布,位于广东佛山三水的芭蕾雨项目正式命名为“芭蕾雨·五彩奥莱(广州)”,并将在今年10月完成品牌落地,12月开业。届时广州芭蕾雨将成为奥特莱斯(中国)第一个开业的芭蕾雨项目。
今日记者从奥特莱斯(中国)有限公司董事张毅处获悉,首创位于广州佛山的奥特莱斯芭蕾雨项目将于今年12月底开业,目前已与500多家国际品牌商谈,进入合同阶段,10月将进行签约。但公司在招商层面不会做太大的互动让利。
广州佛山芭蕾雨项目或将成为首创置业旗下奥特莱斯芭蕾雨产品线第一个进入市场的项目。该项目总体量达150万平方米,分三期开发,计划于12月开业。奥特莱斯(中国)计划未来5年再投资600亿元,在所有直辖市及省会打造15个芭蕾雨项目;未来10年再投资800亿元,打造30家奥特莱斯风情小镇以及度假购物村。
“芭蕾雨”的第一个核心奥特莱斯“芭蕾雨·五彩奥莱(广州)”将于今年12月在广佛交界——佛山三水开业,届时用不着出国您就可以在家门口以折扣价买到很多国际一线品牌了。奥特莱斯(中国)有限公司董事会主席林卓延称“芭蕾雨”将致力于打造中国最好的奥特莱斯。
刘晓光说,纯正就是一定要从品牌和价格上取胜。为什么说“芭蕾雨”要打造中国最好的奥特莱斯?林卓延表示位置、一线品牌占比、价格折扣、规模、创新经营模式、资金实力保障等五大条件是基础。为什么“芭蕾雨”项目进展得不快?刘晓光解释说,第一次跟国际奥特莱斯运营商合作,双方有个相互适应的过程。
赢商网承办的博鳌-21世纪房地产论坛第12届年会今日开幕。下午,首创集团总经理刘晓光接受了赢商网记者采访。其透露佛山三水奥特莱斯工程已经结束,交通建设已经完工投入使用,主力店招商已经完成,计划今年年底开业。其透露首创奥特莱斯未来可能越做越大,计划成为一个奢侈品牌的集合商。
继太湖南岸芭蕾雨项目后,首创置业湖州2号作品即将启幕仁皇山。该项目位于湖州市仁皇山分区西片核心地段,整个片区规划布局为以仁皇山公园和居住类用地为主题的生活休闲区。
继太湖南岸芭蕾雨项目后,首创置业湖州2号作品即将启幕仁皇山。该项目位于湖州市仁皇山分区西片核心地段,整个片区规划布局为以仁皇山公园和居住类用地为主题的生活休闲区。
6月5日,就此前媒体报道的首创置业与中国基建集团在奥特莱斯“秘密分手”的传闻,首创置业董事长刘晓光在微博回应称,首创置业同中国基建仍在合作,没有秘密分手。
首创置业曾经引以为傲、自诩首创的产业地产新模式——芭蕾雨·奥特莱斯广场的投资经营组合已黯然分手,其未来发展前景令业界担忧。
首创相关人士在接受采访时指出,首创以往奥特莱斯项目都是先做工程,然后再去找经营商。但实际中,招商队伍会觉得项目大小、店铺数目等不太适合,并要求首创去改造,进而影响到招商的进度。与中国基建分手之后,最新消息透露,首创置业目前正在引起一家更加国际化、全球最好的商业地产经营商来加入奥特莱斯芭蕾雨项目。
本月初,位于开发区昆嘉路北侧、东城大道东侧及景王路南侧的三宗地块成交,根据规划,该项目将打造成一个有别于传统奥特莱斯的新型现代服务业综合运营模式,它是以购、乐、居三大集群为核心的世界时尚新生活的舞台——“芭蕾雨”。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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