截至2020年三季度末，房地产开发贷款余额12.16万亿元，同比增长8.2%，增速比上季末低0.3个百分点。
在房地产贷款方面，2018年末，人民币房地产贷款余额38.7万亿元，同比增长20%，增速比上年末低0.9个百分点；全年增加6.45万亿元。
6月末，金融机构人民币各项贷款余额114.57万亿元，同比增长12.9%，增速比上季末高0.5个百分点；上半年增加7.97万亿元，同比多增4362亿元。
银监会非常关注房贷变化情况，尤其对中小开发商、以及一些房子比较过剩的三四线城市和房贷集中度比较高的机构，进行风险提示。
日前，攸克君获悉，某商业银行也开始口头传达未来一段时期内有关房地产贷款的“口径”，这个“口径”的大致意思就是，集中做好一二线城市的房地产贷款业务，三四线城市的开发贷基本不做。
毋庸置疑，这几天房地产业界讨论最多的话题肯定包括杭州楼市降价以及兴业银行停供房地产夹层融资，虽不能说窥一管而知全豹，但大家从中的确看到了许多的可能，如“行业拐点”“盛世危途”“跟风停贷”……
2月23日，国泰君安、海通证券、申银万国、广发证券和招商证券分别举行了“银行停止房贷”事件的电话会议，讨论了事件影响和未来宏观和房地产基本面可能的演进走势。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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