2017年青岛全市将有13个大型商业项目开业（商业面积≥3万㎡），总商业体量预计接近100万平方米。
青岛的办公物业总存量由30万增加到350万平方米，优质零售商业总存量由50万增加到270万平方米，城市体量不断提升。
青岛库存量超越上海、广州和北京，位居第一，达到1504.1万平方米。是北京的两倍多，并且正在以同比22.6%的速度攀升。由此可见青岛楼市库存凶猛，商业地产尤甚。
在商业浪潮的不断冲击下，岛城的商业格局正在发生战略性位移。传统商业中心仍然存在，稳步发展。而新的商业区正获得迅速的发展。
随着越来越多实力雄厚的房企转战“商业地产”，岛城商业体竞争进入“白热化”阶段。他们当中既有因地制宜、调整经营定位、抢得市场先机的优胜者，也有定位不明、尚待市场认可的迷途探索者。
2012年7月7日，青岛李沧万达广场大商业揭幕暨亮灯仪式盛大启幕。 这一仪式的举行，标志着万达进驻青岛的最大一个城市综合体项目即将迎来盛大开业，标志着李沧新国际商都的建设又迎来了一个新的里程碑，同时也标志着青岛一个崭新的商业时代的到来。
未来地铁的开通有望进一步改善该地区的商业配套，提升市北中央商务区的商业氛围。继苏宁电器广场开业后，五星电器全国首家5A体验店落户远洋大厦，卖场面积将超过一万平方米，这是青岛首家选址甲级写字楼底商的连锁家电商场。
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