随着搭子式社交、奶茶社交等主打垂直领域“精准陪伴”的社交模式的兴起，大学城商圈应提升业态的新消费社交属性，丰富大学生社交消费场景。
京沪穗大学城商圈业态分布多以服饰鞋包商铺为主，平均占比36.2%；中部地区大学城商圈业态分布多以美食商铺为主，平均占比62.6%。
很多福州资深店铺投资者认为，大学城商圈早已悄然形成，不需要再花时间培育，只是这里缺少服务商圈的商业综合体，因此投资正荣财富中心，不仅机会大，而且最安全。
随着福州人口的增加以及竞争的加剧，福州各大旧商圈拥堵、同质化严重等矛盾日渐尖锐，传统商圈的弊病已经开始凸显。俗话说“地铁一响黄金万两”，正荣财富中心作为地铁上盖的商业综合体，物业升值潜力一路看涨。
大学城商业传奇在各地不断上演，而在福州，这样的商业传奇也即将诞生。正荣财富中心搭乘政府规划东风，进驻福州唯一的大学城片区，填补区域集中式商业空白。
在“中国·福州 2015投资论坛暨正荣财富中心商业启动仪式”上，知名财经评论员叶檀结合中国宏观经济大形势分析，提出了关于房地产投资的真知灼见。她认为，福州房地产投资机会再次来临，大学城商圈极具投资价值。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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