中原集团研究中心在去年10月份发布的商业地产半年度报告中预测,虽然新开工面积有持续回落的趋势,但市场整体的供应情况依然是严重过剩。
在中国经济增速放缓、商业地产整体供应过剩但购物中心竞争却日趋激烈、中国社会消费品零售总额增速放缓的大背景下,中国的购物中心还受到来自另一不可忽视的压力——互联网的冲击。
作为香港大型房地产中介,也是最早进入内地市场的房地产中介中原集团,近期已决定一年内在香港上市。目前,施永青和王文彦各持中原地产45%的股权,黄伟雄则占10%股权,而王文彦暂时还未决定。
中原地产2015年预计投入4-5亿,实现立体网络平台,同时推出大金融运作,完成了首个代理行业全系统化的服务。同时,昆明中原作为集团的核心公司,集团将进行资源倾斜落地昆明,昆明市场将带动一场行业的变革。
2015年5月28日,“岂止于大”昆明中原新闻发布会在翠湖宾馆金色大厅举行。集团华南区总裁李耀智先生、集团研究董事程澐女士、昆明中原董事总经理田春志先生、中原地产建筑中心总监余曦先生等共同出席发布会现场。
经过多年的周期历练,龙湖内部每一次争论的结果,是让“先做长、再做强、做大”的共识越发坚定。现阶段的战略选择是“扩纵深,近城区,控规模,持商业”。这意味着龙湖暂时告别规模高速增长时代,转为精耕细作的香港房企模式。
尽管近段时间土地市场表现活跃,但部分业内专家表示,部分优质地块的火爆,并不能代表土地的整体大势。从历史周期来看,仍处“寒冬”状态。
尽管近段时间土地市场表现活跃,但部分业内专家表示,部分优质地块的火爆,并不能代表土地的整体大势。从历史周期来看,仍处“寒冬”状态。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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