上海生产总值年均增长7.1%，GDP总量从五年前的2万亿元增长到3万亿元，迈上海新台阶。2018年要深入推进以自贸区为重点的改革开放。
尽管有学者在接受记者采访时表示，目前第二批自贸试验区的紧要工作是将方案在自己的片区“推下去”。但是如何“推下去”，将是在自贸试验区这个“命题作文”下，对地方智慧的考验。
1月19日，广东自贸区管理办法（广东商务厅送审稿）开始在广东法制办网站上公开征求意见。这是自贸区获批之后，广东首次全面公开“一区多园”的管理协调机制。
上海自贸区要扩容了。据悉，上海自贸区将会扩大至陆家嘴金融区、金桥开发区及张江高科技园区，令沪自贸区总面积由28.78平方公里扩增至120.72平方公里，较现有面积增逾3倍。此外，在广东、福建及天津增设3个自贸区。
上海自贸区初见成效，又有三大自贸区获批，自由贸易区在中国经济和对外开放版图中的作用再次加码。在各地竞相复制推广自贸区经验的同时，我们聚焦自贸区最基本的功能之一：贸易便利化。
12月4日，深圳市在北京正式公布《前海深港现代服务业合作区促进深港合作工作方案》（以下简称“工作方案”）。这次发布会，深圳市党政一把手双双到场。
四家评估机构认为，企业对自贸区制度创新和政策措施的综合满意度较高，符合国际通行规则，市场主导作用明显，但也存在力度不够大，各部门协同不够等问题。
吃这第一口螃蟹不容易，我们也是与自贸区管委会相互配合，摸着石头过河。不过当第一单完成后，第二单就如同直投一样，效率明显提高。”弘毅投资总=裁赵令欢详细解释了以超高速度敲定自贸区跨境投资第一单的秘诀。
在江苏30多年来的发展中，借助上海，利用其辐射和集聚效应，是苏南外向型经济崛起的关键。因此，本次上海自贸区的试验，在苏州诸多人士看来，这将迎来开放型经济发展的新一轮突破。
根据《规划（草案）》，在规划管控方面，上海自贸区将采取刚性与弹性相结合的规划管控方式，土地复合利用也将是功能区分的前提下的创新利用方式。
备受关注的中国（上海）自由贸易试验区土地二次开发政策已经敲定。《意见》称，为了盘活自贸区内的存量用地，自贸区内存量用地可以通过补差价的方式转为综合用地。这也或将成为未来上海盘活存量土地的重要方式。
本周要闻包括：江苏徐州云龙万达广场开业；文化、夜间经济、混搭占据市场 商业发展如何转变？；商务地产概念走热；苏州乐园打造旅游休闲综合体欢乐世界；南京江宁万达广场12月21日开业等。
最近几年以写字楼为主体的“商务地产”概念走热，聚集于商务地产细分市场的一些企业，在开发及运营管理模式上也呈现出多样化发展态势。
2013年9月29日正式挂牌运行的上海自贸区肩负着我国在新时期加快政府职能转变、探索管理模式创新、促进贸易和投资便利化等重要使命。
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奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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