赢商福建独家盘点了4月福建商业地产十大事件：福建自贸区总体方案公布，4月21日正式挂牌；万达摘得三明银锭山地块，福建第15座万达广场落地；福州爱琴海购物公园即将开幕，永辉、优衣库、UR等品牌入驻等。
在自贸区概念下的房地产业将迎来什么样的全新机遇？ “中央赋予平潭综合实验区的优惠政策堪称史无前例，再加上此次自贸试验区，双重优势叠加。”李占军将正荣把握的机遇称为“自贸区+实验区”双重驱动力。
尽管有学者在接受记者采访时表示，目前第二批自贸试验区的紧要工作是将方案在自己的片区“推下去”。但是如何“推下去”，将是在自贸试验区这个“命题作文”下，对地方智慧的考验。
有研究机构的人士认为，目前四大自贸区实际是“八个”自贸区。因为此前广东的前海、横琴、南沙以及福建的平潭、厦门等都曾有单独申报自贸区的意愿。组团获批后，实际运作过程中可能仍有之前单打独斗的惯性。
自贸区的设立对房价的影响是最直接也是最明显的，处在洼地的房产有了更多空间。而且，随着人流的增多，自贸区对商业地产的促进作用是毋庸置疑的。
在落选自贸区之后，如何在服务全省经济发展大局中奋发有为，成为摆在许许多多关注泉州发展的人士面前新的课题。而笔者认为“重拾”泉州的发展优势，更好定位泉州，是指引泉州从经济大市走向经济强市的当务之急。
上海在“自贸区”利好的影响下，多幅地块以高溢价成交，房价翻了几番，和去年福州晋升“新一线城市”的情况相似，自贸区的申报正提升人们对福州发展的期待值。这个难得的升值机遇，福州能否抓住呢？
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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