关键词：万达广场 三明万达广场 万达
事件概述：4月8日上午，在福建三明市公共资源交易中心举行的拍卖会上，大连万达商业地产股份有限公司成功拿下三明银锭山地块，成交价为26250万元。根据此前的拍卖公告，土地竞得人自持地上集中商业建筑面积不少于90000平方米，自持地下车位建筑面积不少于40000平方米。自持地上集中商业须整体经营，在项目竣工验收后3个月内开业。
事件点评：随着三明银锭山地块成功出让，福建第15座万达广场正式落地。三明万达广场建成后，包括购物中心、商业步行街、美食中心、娱乐中心、高端住宅等多种业态，是福建又一大型城市综合体。三明万达广场坐拥约40万平方米的开发体量，具购物、美食、休闲、娱乐等多种功能，将进一步汇聚三明中心城市的人流和商流。
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关键词：福建自贸区 福建自贸区挂牌
事件概述：福建自贸试验区于21日上午10点在福州片区行政服务中心(福州市马尾区湖里路)举行揭牌仪式。另外，4月10日，国务院印发了《中国(福建)自由贸易试验区总体方案》后，福建省重新调整确定了重点试验项目186项，其中体制机制创新88项(含对台创新20项)，扩大开放98项(含仅对台开放62项)。根据这186项重点试验项目，福建省已经梳理提出需要制定的实施细则和操作规程92个。
事件点评：福建自贸试验区良好的营商环境，吸引境内外企业纷纷入驻。据统计，今年一季度，福州片区新注册企业343家、厦门片区新注册企业390家、平潭片区新注册企业427家。福建自贸区的发展目标在于，建立与国际投资贸易规则相适应的新体制。经过三至五年改革探索，福建力争建成投资贸易便利、金融创新功能突出、服务体系健全、监管高效便捷、法制环境规范的自由贸易园区。
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三、福州爱琴海购物公园即将开幕 永辉、优衣库、UR等品牌入驻
关键词：爱琴海购物公园 永辉超市 UR
事件概述：2015年4月21日，福州爱琴海购物公园 "开业倒计时100天誓师大会"开启，这标志着爱琴海购物公园正式进入开业倒计时100天冲刺期，即将掀起全线品牌进场装修高潮。
事件点评：福州爱琴海购物公园主打"体验式"业态，强化餐饮、娱乐、体验、互动式业态的比例，形成以东百、红星太平洋4D影城、agogo自助KTV、世纪星真冰场、国惠大酒楼、永辉精品超市为代表的主力店旗舰阵容。开业以后，将为浦上商圈注入强大的商业活力和消费驱动力。
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四、福州仓山万达品牌全面升级 CNC、ZUCZUG/等品牌入驻
关键词：仓山万达 万达广场品牌升级 仓山万达广场
事件概述：2015年4月17日，一场充满时尚气息的 [品牌升级发布会] 在福州仓山万达广场震撼上演。据了解，此次仓山万达进驻了AGATHA、Emporio Armani（ARMANI WATCH）、CHARLES&KEITH、Bouthentique、DANIEL HECHTER、ZUCZUG/、CK JEANS、CNC、I DO、CiCi、JNBY、SKIN FOOD、奥佳华、2AM、渔牌、蓉李记、蜀江烤鱼、妙百加酸奶冰淇淋等约30个品牌。
事件点评：此次福州仓山万达进行了发展三年来最大规模的品牌调整升级，整体业态将愈加完善，品牌分量及质量的提升，仓山万达将再次成为福州的时尚地标。
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关键词：迪士尼乐园 闽侯奥特莱斯 奥特莱斯
事件概述：今年第三季度，闽侯县将建成开放海西儿童特色主题乐园，该乐园包含巧克力王国、儿童主题商业街、美国汉堡王餐饮、日本永旺第三代儿童园等多个元素，可称得上是福州的“迪士尼乐园”。与此同时，奥特莱斯综合体商业一期的其他项目也在稳步推进中，预计年底完工。
事件点评：奥特莱斯综合体打破了传统城市综合体业态布局，按照欧洲街区风格建造，以高端休闲为目的，旨在打造市民第三休闲空间。奥特莱斯建成后，将带动5万余人就业，对闽侯做大做强南通物流城，加快推进产业转型升级具有重要意义。
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关键词：苹果直营店 苹果 福州商圈
事件概述：苹果（中国）公司相关部门表示，苹果确实将在福州开设直营店，官网已发布福州区招聘信息，提供14个职位。不过，直营店入驻福州的时间及入驻哪个商圈，对方表示“还不便回应”。
事件点评：苹果直营店入驻后，对于消费者而言，除了能在第一时间买到新款产品外，更大的福利其实是售后。目前，福州的苹果售后点，都只是授权维修点。对产品故障的判定不够准确，维修报价也不一致，造成售后处理滞后，用户的满意度较低。直营店入驻后，或配备更专业的技术人员，届时用户可体验到更好的售后服务。
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苹果全球零售店年客流量3.65亿人次 2015计划新开25家
关键词：永辉超市 联华超市 永辉收购联华
事件概述：日前，永辉超市宣布，公司拟与联华超市主要股东百青投资签署股权转让框架协议，以3.92港元/股受让联华超市不超过21.17%的股份(即2.37亿股)，永辉超市此番投资耗资约7.44亿元人民币，将成为国企主导的联华超市第二大股东。
事件点评：永辉此次收购的意义，主要有三点：一是上海国资改革提速，联华超市是国资，永辉入股可以分享国资改革成果;二是联华是华东地区知名超市，永辉此次将与其在联合采购方面予以合作;三是华东地区永辉布点较少，此次入股也可借机加强华东门店布局。
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关键词：厦门供地计划 商住用地 优质地块
事件概述：根据厦门市国土局与房管局发布的2015厦门市土地供应计划显示：全市拟出让土地总建811万平，其中商住用地有18宗，总建323万平米。岛内供应以商办用地供应为主，且岛内东部片区崛起，全面进入商办时代；商住用地的供应主要集在岛外，基础设施逐渐完善的集美以及作为“东部市级中心”的翔安为供应第一梯队。
事件点评：2015年厦门商住地块的实际供应量或高于往年，以缓解房企土地库存紧张的局面，几宗优质地块或将再引“虎狼之争”，目前厦门楼市的整体环境较为健康，其作为海西龙头对外来人口颇具吸引力，市场需求旺盛，使得外来房企们对厦门的商住地块虎视眈眈，外来大鳄的进驻将会加快厦门中小房企的洗牌。
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关键词：大洋天地 王府井百货 微MALL
事件概述：在福州经营百货7年的大洋天地近日开始自开业以来最大规模的调整，该百货已逐步向小型购物中心(即微MALL)转型，增加餐饮娱乐业态，适度缩减百货占比，百货服饰品牌也将实行体系综合层化管理，比如百丽体系综合层、星期六体系综合层、千百度体系综合层、拉夏贝尔体系综合层，每个综合层都将聚集其旗下各品牌产品。
事件点评：到目前为止，福州有三成百货商场都明确要向并且正在向微MALL转型，其他多数百货商场也有意向微MALL方向延伸，像世茂百货的部分服饰品牌开始退出，东方百货的东街店在高楼层引入了数家知名餐饮企业，王府井百货虽未进行大的调整，但其餐饮店已越来越多。业内人士认为，百货转型主要是想借体验式业态来拉升人气，以后精品化可能是它们发展的方向。
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关键词：正荣财富中心 喜来登酒店 莆田步行街
事件概述：据了解，凯天国际160米写字楼、正荣财富中心200米的喜来登酒店、雅颂居的香格里拉大酒店都在积极筹备开工中，莆田人民期盼已久的超高层、五星酒店终将由图纸走向现实。此外，城东馨宜新天地、城南联创国际广场、正荣财富中心莆田步行街也将在年内开业。
事件点评：今年城东、城南两大片区商业开始走向成熟，三个大型购物中心项目将陆续开业，莆田商业竞争加剧，商业水平迈上新台阶。
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2023年12月福建商业大事记：三明爱琴海购物中心、泉州晋悦春江里等开业；厦门“屿见时光”项目启动招商；永辉拟出售所持万达商管股份……
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