虽然曾被质疑规模落后,但从销售大幅增长和不断扩大土地储备容量,以及近期进行的系列融资动作来看,保利显然已在追赶中。
国政协委员、上海社科院研究员张泓铭近日曾公开表示,这部分库存包括商铺、办公楼、综合体及工业、旅游等产业地产,且土地性质转变难度大,容易被人忽视。
“商业地产证券化比较好的方式是房地产投资信托,也就是REITs。”赵强指出,REITs就是一种投资工具,对持有人和发行人都是有好处的。
以售养租的商业项目运营模式,已难以为继,各家公司必须在资本市场和金融手段上寻找出路,以获得支撑商业地产发展的长期融资通道。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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