尽管房企都在争抢一二线城市，但高昂的地价和不确定的未来，或将蚕食他们的利润空间，房地产行业谁都能挣钱的时代过去了，拿地和经营的风险在不断加大。上海土地市场在11月份则以315.3亿元上了年度成交金额的顶峰。
截至三季度末，全国105个主要监测城市中，房地产用地供应11万公顷，同比降19.4%。综合地价3458元/㎡，同比增6.4%；商业地价6527元/㎡，同比增长6.1%；住宅地价5236元/㎡，同比增长7.0%。环比、同比增速持续放缓。
三季度全国主要城市的综合、商服、住宅、工业地价环比增速均呈放缓态势。各地成交的异常地块数量、平均溢价率及土地面积总和等指标均延续今年以来的大幅回落态势。报告认为，这显示市场土地购置需求进一步弱化。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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