新闻中心    运营中心    商务中心    赢才网    赢招商    精彩专题汇总

项目档案

项目档案

中关村时代广场,是光耀东方集团倾力打造的国际级城市公园商业综合体。位于中关村西区核心地带,规划面积30万平米。由三大功能区组成——中关村国际科技中心、食宝街、拾伍號街区,融合了创新创业、科技体验、金融服务、文化创意、商务办公、特色酒店、餐饮、休闲、购物等多种丰富业态,是全球创新商业模式的典范之作。

开发商 光耀东方集团 总建筑面积 30万㎡
开业时间 2015年(陆续开业) 规划板块 3个
项目定位 国际级城市公园商业综合体
项目地址 海淀区中关村大街15号
联系方式 010-58481166

区位优势

中关村时代广场位于中关村西区核心地带,总规划面积达30万平方米。北临北四环,东临中关村大街,周边分布40余条公交线路。距首都国际机场25公里,南行10公里可达北京西客站。四环路快速干道、城市主干道中关村大街、苏州街、海淀镇南街环绕四周,规划中的地铁4号线从南向北、10号线自东向西由此经过。

客群分析

中关村时代广场地处中关村成熟区域,周边客群充沛,消费力充足。项目覆盖消费群包括中关村附近写字楼人群,以清华、北大为代表的68所高校以及以中科院为代表的219所研究院的在校学生和科技人员,中关村附近高档居住区的常住人口,高新电子产业的外溢消费群以及景区游客等。

三大核心功能区介绍

中关村国际科技中心

中关村国际科技中心运营面积近5万平米,是集孵化、展示、投资为一体的创业生态空间,是国内唯一一个由政府授牌的国际创客中心,由光耀东方与创业公社合作打造,入驻率达98%以上,集合4000多创新创业人才。两年多来,中关村国际科技中心孵化企业约120家,服务企业300家。目前入驻企业75家。有33家企业获得融资,20家获得渠道资源对接,59家企业共计申请到软件著作权271项,专利145项,著作权12项。目前已初步形成了VR基地、前沿科技孵化中心、工业4.0加速基地和大数据产业集群,运营成效显著。中关村国际科技中心迎来多位政府领导及业界人士到访,其中包括前中国国民党主席洪秀柱等。

食宝街

食宝街定位于“北京超大型花园式美食步行街”,总建筑面积4万余平米,一期建筑面积2万余平米,是北京区域“大规模、全品类、全天候”的花园式美食步行街。作为一个创新型美食街区,食宝街吸引了百余家餐饮品牌入驻,其中50%以上为新兴餐饮品牌,被誉为“新兴餐饮品牌孵化器”。一期开业一年,年客流量1728万,年销售额过数亿,荣获“中国商业地产‘金坐标’——年度创新特色美食街区”奖项,并且是首个获得“北京市阳光餐饮示范街区”美誉的美食街区。二期建筑面积2万余平米,以夜市为主题,将打造成中关村乃至北京区域的“深夜食堂”。

拾伍號街区

拾伍號街区,定位于“学院派手创体验式购物街区”,总面积6万余平米,致力于成为年轻人专属的潮流圣地。内设四大街区——设计师手创品牌街区、潮流运动街区、创意零售街区、生态餐饮街区,集零售、运动、文化、玩乐、家居、杂货、健身、数码3C、特色餐饮为一体。拾伍號街区以情景化、互动式、体验感为核心,设计风格动感、文艺、潮流,四大不同风格的场景式街区,为消费者营造极具有趣的氛围和空间,将引领中国体验型商业新潮流。

光耀东方集团简介

光耀东方集团成立于2003年,经过15年发展,现已成为中国商业物业投资并购领域的领跑者之一,是专业化导向、全国化布局的大型企业集团。

光耀东方的战略基础为商办物业的投资并购,以北京、上海一线城市的核心区域为主,现已在北京东城、西城、海淀、朝阳、丰台五大区域全面布局,同时落地上海黄浦区城隍庙中心位置。光耀东方擅于“发现价值,再造价值”,通过收并购城市核心区域中的“价值被低估商办物业”和“停建商办物业”,再对并购项目进行重新规划、设计、定位、改造、装修、招商、运营管理等,实现价值再造,从而提高商办物业的收益率。

光耀东方的战略主线为商业运营管理。目前持有运营管理的商业物业面积达100万平方米以上,分布在山东、河北、山西、天津、北京、上海,旗下拥有近万人专业化商业运营管理团队,形成了购物中心、主题街区、传统百货、 家电卖场、连锁超市、专业批发市场、高端经济型酒店、医药批发零售等多业态共同发展的格局。

光耀东方集团,以“专业立足、和者达道”为企业理念,聚焦主业,以“投资并购”为基础,以“商业运营”为核心,以“产融结合”为方向,以“品牌建设”为目标,构建“四位一体”的商业价值新体系,实现“价值再造”新高度,做城市提升的运营者。

相关阅读
所获荣誉

光耀东方集团荣誉:

“中国最具影响力商业地产开发商”

“北京地区最具品牌价值企业”

“北京房地产行业标杆品牌企业”

旗下项目荣誉:

中国商业地产“金坐标”——年度创新特色美食街区(中关村食宝街)

“阳光餐饮”示范街区(中关村食宝街)

年度营销创新奖(中关村食宝街)