2011年5月27日,由赢商网、21世纪中国商业地产研究院联合主办,新世界中国地产(武汉)公司承办的“中国(华中区)商业地产招商大会”在武汉新世界中心酒店2楼宴会厅隆重举行。全球咖啡巨头咖世家(Costa)华南拓展总监孙震宇先生应邀出席大会。
会议期间,孙震宇应邀接受赢商网记者独家采访,以下是采访实录:
Costa门店效果图
Costa未来3年将在中国新开250家店
Costa是全球五大咖啡连锁品牌之一,起源于英国,代表欧洲传统的饮食文化。它从2006年开始进入中国市场,率先入驻华东区,在上海开出第一家门店。此后,Costa在华展开迅速扩张。2008年进入北京市场,2010年进入华南。经过4年多快速扩张,目前在中国门店总数超过100家,六成以上分布在长江以南,北京周边区域大约有40家门店。
Costa计划未来3年在中国新开250家店,其中广东地区将超过50家,比重达到约20%。目前华南地区共有5家店,广州占4家。预计截至2011年底,广东门店数量将达到15家。
孙震宇表示,广东门店规模占20%的比例是符合市场规律的。Costa非常看好广东市场,去年已经在广州成立了华南区分支机构,希望通过组建本土化团队,加深对市场的了解,进而实现本地市场的扩张。在布局完华东、华北、华南三大区域后,华中、西南地区将成为未来的重点拓展区域。
Costa与星巴克的差异化定位
Costa和星巴克被认为是咖啡市场的两大劲敌。不可否认的是,目前COSTA在规模、知名度、市场占有率方面与星巴克还存在一定差距。随着星巴克的换标和新策略的公布,星巴克与Costa的差异化定位也逐步显示。
孙振宇分析,首先星巴克换标后,将“coffee”去掉,意味着它跨行业、多元化策略转型,咖啡将只是其业务的一大部分。其次,星巴克宣布到2015年要在中国大陆开出1500家店,它目前门店规模是400多家,未来必然更侧重追求规模,快速提升市场占有率。但中国的咖啡消费群还没有那么庞大,既然要做到1500家店的规模,星巴克必然要扩大业务领域,扩大消费群。而Costa的目标是为顾客打造最好的咖啡厅,专注做咖啡连锁店,不会一味去追求门店规模,更注重品质和客户体验,这就是两者的战略定位差异。
孙震宇表示,Costa在华东、华北地区的市场占有率和品牌认可度已经非常高,Costa不会采用简单的营销手段做市场推广,而是希望借助口碑去传播,随着门店规模的不断扩大,Costa的品牌知名度也会得到快速提升。
在孙震宇看来,评价一个咖啡店最核心的四要素是:品质、环境、服务、食品。根据对中国咖啡市场的调查发现,大部分消费者将环境因素视为第一。Costa对咖啡店环境非常重视,专门配备有专业设计团队做门店风格的调整。Costa的每个门店,会根据城市、客群的不同而设计不同的风格,如购物中心门店、写字楼门店、社区门店都各有不同特色。
Costa的特色和优势
Costa有着40多年的咖啡文化沉淀,是英国最大规模、最受欢迎的咖啡连锁品牌之一。它的咖啡品质被认为是全球之最。据第三方调查机构数据显示,在英国70%的消费者首选Costa,这是Costa最大的竞争优势。
Costa对咖啡的专注是其他品牌无法比及的。为了确保咖啡的质量,Costa亲自控制整个生产咖啡的流程,从选取咖啡豆、到烘焙、研磨,直至现场把每杯咖啡手工泡制出来,每个细节都倾心倾力而为。而这种独特的咖啡豆烘焙方式,特别混配的独有咖啡配方Mocha Italia及苛求完美的精神正是Costa区别于其他咖啡品牌的最大特色。
扩展面临三大困扰
Costa在一路扩张的过程中,也面临着一些困扰。一是品牌文化传播有待加强,二是人才缺乏,三是选址困难。为加强品牌传播和加快扩张,Costa已经和多个大型商业地产项目形成战略合作。
孙震宇表示,参加大型、专业行业活动也是传播品牌非常好的途径。赢商网本次在武汉举办的华中区招商大会就是非常好的例子,提供给Costa提供了与开发商面对面沟通、洽谈合作的机会,让Costa的文化和理念得以精准、有效地传递给开发商。随着咖啡业态逐渐成为购物中心不可或缺的业态,Costa也越来越受到开发商的青睐,选址困难的问题也会相应得到解决。
孙震宇寄语赢商网
贴身选址、PK同款,COSTA一直对标星巴克搞竞争,如今又杠上了雀巢、百胜等一批新对手。在中国“佛系”14年,COSTA始终没有找到自己的位置。
COSTA关闭10%门店,推出胶囊咖啡和自主咖啡机,布局多元场景;连咖啡转战零售领域,推出功能性更强的能量咖啡...入局者如何抢夺市场份额?
COSTA咖啡关闭10%中国门店,涉及北京、青岛、南京等地。然而,31日晚,@COSTACOFFEE中国的微博宣称,将开放城市/渠道合作伙伴招募。
2023年12月26日,青岛深蓝中心·GT PLAZA“深蓝·潮涌”招商大会,于西海美术馆圆满落下帷幕。
关键词:青岛深蓝中心·GT PLAZA招商大会 2023年12月27日
5月18日下午,“伴同行•遇未来”2021杭州•建德八佰伴招商大会于杭州建德雷迪森酒店举行。
我从前的一句“此熊不是彼熊,是我对今日局势的认知重点。如今再加一句:这是大部分人的熊市,不是所有人的熊市,这是我们比较幸运的地方。
对于合生的未来之路,这位年轻的掌舵人显然有着清晰明确的规划--商业地产是合生创展未来一个重要的发展方向。