赢商网一周重、热点新闻盘点(2011年9月12日至16日)

　　【万达集团杨泽轩：商业地产圈人才稀缺到泡沫的地步】

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　　   “商业地产圈的人才稀缺到泡沫的地步”、“人才稀缺、佣金节节攀高”。杨泽轩举例道：“一刚毕业的小孩，进入我们公司一个月薪水两千，去年年底拿到六千。被猎头找到后，他开出了70万的年薪价格，最后双方协商到60万。”

　　【全面解析中粮集团商业地产：快速复制背后的隐忧】

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　　项目复制简化了建设思路上的考虑过程，但同时也很可能忽略了受众体的差异。中粮置业对此恐怕感受颇深，它的选址也不能在短期内复制购物中心最适合的营商环境，而营商环境所带来的消费力却正是购物中心能够持续经营下去重要因素。中粮置业在朝阳，上海和沈阳大悦城项目的运作上能深刻地体会到这点，同时它也必须面对后续项目扩张所带来的资金压力。

　　【陈启宗：恒隆广场如何摆脱购物中心“审美疲劳”】

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　　像恒隆、大悦城等商业地产开发商在进行物业投资的同时，也相当注重品牌资源的整合和维系，在开设新的购物中心时，就能利用现有的品牌资源， “复制”一个又一个定位类似、品牌质量也一致的新商场。当然，在具体运营时，不同商场会根据当地的消费习惯进行调整，但决不会牺牲品牌的品质。

　　【重庆百货8月遭遇人事巨震 一个月内九高管离职】

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　　近年业绩表现稳定的重庆百货，8月份突然遭遇人事地震，一天内竟然有5位高管宣布辞职，令外界深感震惊。更让人意料不到的是，公司今日又有5位高管离职，其中包括董事长、副总经理、财务总监兼董秘。

　　【COCOPARK：打造中国商业地产新标杆】

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　　由深圳星河集团打造的深圳中心区福田COCOPARK购物中心，其独特“中国首个情景式公园版休闲购物中心”商业理念，在经历了5年沉淀，正以她的节奏，影响深圳商业格局乃至全国商业地产模式。作为深圳中心区商业的商业地标，COCOPARK将在深圳另一个正在崛起的中心区——龙岗中心区复制另一个“COCOPARK”。

　　【商业地产高薪挖角频繁上演 人才大战背后的商业地产泡沫】

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　　据一位猎头介绍，目前万科、龙湖这两家公司对商业地产人才的需求量尤其大。而一般商业地产人才的来源为万达和凯德置地，被挖走的员工基本上可实现3-5倍薪酬增长。而该猎头所在公司，受商业地产火热影响，这方面的业务量比去年至少增长一倍。

　　【万达王健林：预计不会出台商业地产调控政策】

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　　万达集团董事长王健林在达沃斯论坛上表示，预计不会出台针对商业地产的调控。他认为此前银监会主要是为了防控信贷风险。“住宅市场调控后，资金流向了商业地产，银行资金短期内没有选择进入，银监会只是警示银行的信贷风险。”

　　【天虹商场斥资4.79亿租赁深圳3.4万㎡商业物业开店】

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　　天虹商场拟租赁位于深圳市龙岗区横岗街道松柏路信义御城豪园项目地下一层至地上四层部分面积，用于开设天虹商场。租赁面积约3.44万平方米，租赁期限为20年，项目总投资约5467万元，交易总金额约4.79亿元。

　　【东莞万科商用战略发布会：高瞻布局，远瞩未来】

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　　9月15日，东莞万科商用战略发布暨长安万科广场推介会于东莞长安国际酒店隆重举行，共逾500家国内外知名品牌商家代表莅临现场，活动并邀请了东莞市政府领导、长安镇政府领导等众多嘉宾出席，更有众多知名媒体进行跟踪报道，力邀全城共同见证东莞万科商业巨舰盛大启航。

　　【武汉中心百货变身快时尚商场 ZARA开全国第2家A级店】

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　　据悉，新中心百货将于本月底正式亮相，经营面积扩大到8楼，ZARA在汉开全国第二家A级店，ONLY、VERO MODA、MANGO在武汉最大的旗舰店已进驻。香港时尚集团IT集合多个旗下品牌，其中，"巧克力"将设立中国第一家店。世界第三大珠宝品牌Pandora、法国AGATHA、意大利Morellato均为首次来汉将在这里开启自己在武汉的第一家店。"

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