雅居乐华南总部迁至广州国际金融中心 租赁面积1.2万㎡

　　赢商网记者陈巧明2011年10月20日广州报道：10月20日，记者了解到，广州第三季度写字楼租赁活跃，全市净吸纳量逾16万平方米，其中雅居乐租赁广州国际金融中心（广州西塔）12000平方米，将其总部迁至广州。

　　据介绍，三季度甲级写字楼的一个明显变化是新进驻广州的企业增多，大部分均选择天河区的新竣工商厦作为进入广州的首选。本季度主要成交包括：LV和Target（塔吉特百货）分别租下太古汇写字楼600平方米和900平方米，Liberty Mutual Insurance、Hays和Agenda分别租下万菱汇写字楼1,300平方米、300平方米和500平方米，雅居乐将其华南区总部迁至广州国际金融中心，面积达12,000平方米。

　　尽管全球经济不明朗因素增加，三季度广州甲级写字楼市场仍然受扩充需求带动，全市净吸纳量逾16万平方米。全年净吸纳量达到一个健康的水平，到九月为止净吸纳量共50万平方米，超过2010年全年的42万平方米。三季度末，全市空置率比二季度下降0.6个百分点至11.7%，回到2010年末的水平。

　　2012年上半年的新增供应对本季度租金水平影响不大。由于优质写字楼物业租金高企，许多租金承受能力较弱的租客多选择搬到各区二线的甲级写字楼，使二线项目空置率下降，并带动整体租金上升。三季度甲级写字楼租金涨幅相对于二季度加快，环比达3.4%，录得平均租金每平米197元（按实用面积计算）而最高的租金是7月份广州国际金融中心以每平米300元成交。