2月14日,越秀房地产投资信托基金在香港召开了2016年全年业绩会,主席林昭远、行政总裁林德良、副行政总裁程九洲和财务总监关志辉出席了现场。
在业绩会上,越秀房托旗下最重要的资产广州国际金融中心运营情况备受关注,该项目的营业收入就占到了公司总营收的56.5%。
对此,林德良介绍称,2016年公司对广州国金进行了大调整,调整之后该项目的租金收入同比上涨了20%,人流同比上涨30%,收入更是同比大涨90%。
针对有媒体关注即将入市的广州周大福中心是否会对国金中心造成影响方面的情况,林德良回应称,东塔入市不会对公司项目造成竞争,毕竟国金的出租率已经达到了98.4%。
其介绍到,因2018年之后珠江新城将没有新写字楼供应入市,因此预计2017年珠江新城的写字楼租金就将进入上升通道,加上东塔这个优质项目入市,反而应该会带动整个板块价值上升,有利板块租金发展。
林德良也表示,公司将提高服务标准以加强物业的竞争力。
越秀房托主席林德良表示,商场租金收入未见有大影响,因其有基本租金收入,且政府税收优惠可抵消上半年商场租金减免的额度。
越秀房产信托基金2019年全年收入总额为20.58亿元,同比微涨1.3%;物业收入净额14.95亿元,同比上升1.8%,与2018年表现相近。
林德良表示,越秀房托去年业绩表现“符合预期”;预计今年武汉越秀财富中心、星汇维港购物中心均有一定的租金下降以及空置率攀升。
时隔一年,近日有消息称,友谊商店可能全面退出西塔,如果这一消息成真,意味着珠江新城核心区将再无百货商店。
5月25日,重庆百货控股股东商社集团完成了工商变更登记,为避免同业竞争,重庆百货受托管理重庆合川步步高广场。
5月29日,据上海银行公告称,以总价款48.53亿元(待权属实测报告出具后按实调整)签署购房协议,标的物为绿地外滩中心T2幢办公楼项目。
此次出售绿地外滩中心T2幢办公楼为超高层,出售价格并不便宜,对董家渡项目各股东方而言,似乎都是一件“两全其美”的交易行为。