万科首季度零拿地 4月份13.23亿一并拿四地块

　　（赢商网记者5月3日讯）根据万科公布报告显示：2012年一季度，万科实现营业收入103.46亿，同比增长29.81%。净利润13.96亿，同比增长15.83%。

　　而在购地方面，万科2012年第一季度出现了“零拿地”，并非出人意料。早在2011年年末，万科总裁郁亮曾对媒体表示，“万科已经进入冬天模式。”并称“冬天模式”的一大特点就是谨慎拿地。万科会继续关注土地市场可能存在的机会，但还是坚持“宁可错过，绝不拿错”的原则。

　　五地块 基本用于商业旅游地产

　　在寒守了一个季度之后首月，万科地产终于按捺不住，分别在唐山、青岛、南充三个城市一鼓作气拿下五地块。

　　最新数据表示，2012年4月6日，唐山万科房地产开发有限公司拿下一幅位于路北区东部建华东道，面积47006.51平方米地块，并在河东路南侧拿了一宗26328.95平米地块。成交价约1.19亿元。万科2012年拿地终于“破零”。

　　4月20日，万科在青岛拿下四方区福州路东、规划三号线西地块，地块所处位置是四方区新建楼盘分布的最密集区域，现有青建太阳岛、海信淮安郡等项目，其中青岛万科正在开发的项目就有万科城、万科蓝山两个。地块面积38775.1 平方米，花费大约4.23亿元。

　　4月26日，成都万科房地产有限公司以超过6亿元的总价成功拍下四川南充下中坝两宗国有建设用地。据悉，万科拍下的下中坝9-1号地块、9-2号地块，两块土地位于南充市下中坝片区，土地面积分别为134.169亩、138.849亩，成交价分别为3.07亿元和3.17亿元。目前，双方已签订土地成交确认书，并将在30日内签订土地出让合同。

万科拿下青岛楼盘密集四方区福州路东、规划三号线西地块

　　据了解，早在2010年10月，万科集团旗下的成都万科房产有限公司与南充顺庆区政府签订了投资合作框架协议，拟投资60亿元，打造南充西山旅游文化综合开发项目。但后期一直没有进展的消息。此次拿下两块地块，应该预示万科投资南充旅游产业又进了一步。

　　另外据悉，唐山地块是用于商住，河东路南侧地块用于南湖项目三期，而青岛地块处于楼盘密集区也是用于商业地产。

　　不再谨慎拿地？

　　共统计4月份万科集团一并拿了五地块，共花费将近12亿元。是否标志着万科“宁可错过，绝不拿错”的拿地原则不再成立？还是如万科相关负责人所说所拿四地块有很大投资空间？无从所知，只可静待观察。