绿地商业逐鹿滨江 海外滩•名品汇将于今年9月29日开业

　　世博会后，滨江开发驶入快车道，毗邻原浦西园区的南部滨江更是实现华丽转身。近日，赢商网记者重返南部滨江地区，满眼皆是绿意盎然的公园、大型的购物超市和即将开业的购物中心，比起两年前人头攒动、热闹非凡的世博会，如今的这里更多了些生活的味道。如果说2010世博会让黄浦江展现了文艺气质和文化底蕴，那么如今的南滨江则是通过合理的规划打造了当代上海人渴望的雅致生活，南园绿地公园鲜花盛开，五星级万豪酒店拔地而起，大型商业设施林立……又一个顶级商圈轮廓初现。

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　　三大机遇开拓全新商圈

　　如果说二十一世纪初，上海凭借中国入世、上海重大基础设施建设和沿江经济带的开发等机遇快速发展了诸多商业和商圈。如今，南部滨江则是乘借三股“东风”迎来新时代。

　　首先，世博会后，上海市政府提出要加强黄浦江两岸地区的综合开发，全面启动 “一江两岸”工程。仅“后世博滨江生活区”，政府投资就高达3000亿元，拟将南部滨江打造成一个全新的含现代居住、商务商业、金融办公、绿色滨江、服务社区功能的城市中心。

　　其次，绿地集团总部的强势入驻和对现代服务业的大规模、高品质开发，将有力扭转该区域商业资源匮乏的格局。目前，南部滨江地区由于商业资源匮乏，消费外流现象非常严重。据统计，目前该区域内常住人口约56.5万人，办公人口约24.7万，高档小区星罗棋布，但每千名居民拥有的商业网点仅为8.8个，餐饮、休闲娱乐资源更加匮乏，中高端大型购物中心处于空白，50%以上的居民表示他们宁愿去更远的徐家汇、人民广场等更为成熟的商圈进行消费。作为中国综合性地产领军企业的绿地集团，敏感地意识到这一巨大的市场需求，先后投入巨资建设了绿地海外滩购物中心和船长路绿地正大广场，将在很大程度上将缓解消费者外流的现象。

　　最后，南部滨江堪称黄浦江畔最后一块商业处女地。传统的百货商场和购物中心由于规划年限较早，在场地设计、品牌选择等方面仍然比较保守，延续了过往千篇一律的“老面孔”。随着日月光广场的崛起，年轻的工薪一族有了消遣的好去处，而紧邻南园绿地公园的海外滩购物中心，可以凭借得天独厚的滨江资源成为都市人休闲购物的城市后花园，绿地正大广场的加入使整个区域的商业更加丰富多彩。这样，北有日月光、东有绿地海外滩、西有绿地正大广场，进一步优化了板块的商业布局，提升了地区功能，形成了集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化等多位一体的新功能，三足鼎立的顶级商圈开始形成。

　　延伸阅读

　　三足鼎立逐鹿滨江商业

　　    毗邻田子坊的日月光中心，由于其便捷的交通及成功的转型已逐渐形成了其特有的商业模式，成为现今打浦路附近最知名的购物休闲场所之一。赢商网记者经实地考察发现，日月光是年轻人的天堂，大众消费品牌、快餐美食成为主流商业业态。同时，日月光中心后的田子坊也是沪上白领跟外国游客爱去的地方，这里的店面普遍都很小，有的甚至不足10个平方米，所售商品价格也不是很贵，对于工薪阶层家庭的年轻人而言，这里无疑是他们消遣、休闲的好去处。　　　　

　　据赢商网记者了解，而即将于今年9月29日开业的海外滩·名品汇则更为时尚高端地集中高端零售、大型餐饮、创意休闲娱乐于一体，是当今名流雅士最为钟情的生活体验中心，是在闹市中极为难觅的“城中之城”。该项目负责人向赢商网记者透露，9月份开业后，海外滩不仅会有国内外时尚流行品牌，还会有与欧州同步流行市区最大的国际名品聚集区、全国最大室内高尔夫俱乐部、音乐SPA会所、游艇码头、高端粤式酒楼、世界顶级豪车珠宝展览等。届时，衣食住行娱乐一应俱全，尽情满足吃货的胃、玩家的心、享受的人。

　　距离海外滩不过一公里，位于船厂路地铁七号线出口的绿地中心已经竣工,预计在今年九月底跟海外滩同步开业。绿地正大广场是绿地集团携手正大集团进行打造的精品商业项目，该项目誓将讲究生活品味的理念具体到吃喝玩乐的每个环节，在提供“吃喝玩乐一站式”服务的前提下，创造徐汇滨江新的商圈。正大广场在沪十年磨一剑，将浦东成功的商业运营经验复制到浦西，此次与绿地强强联手，将对南滨江商业格局产生巨大的影响。 

　　上海是一座具有浓厚文化积淀的城市，静静流淌的浦江更是一条讲述这个城市百年历史、繁华、往事、传说的文化长廊。在南部滨江，上海的商业文化得到了进一步传承和弘扬。海外滩的生活体验，正大的时尚文化，日月光的休闲舒适都将为身处闹市的我们觅得一份弥足珍贵的宁静。而这一三足鼎立顶级商圈的崛起又恰逢上海“一江两岸工程”建设的全面启动，可谓“天时”；依傍后世博滨江生活区最繁华的地段，可谓“地利”；坐享50多万人口聚集，中高档社区、写字楼林立，可谓“人和”。我们有理由相信，正如国内游客必逛南京路、外国人喜欢新天地，而南部滨江必将成为一个崇尚生活体验、讲究消费品质、追求时尚文化的朝拜圣地。