近几年，苏州商业地产一片红火，城市综合体陆续登场，社区商铺多地开花，纯商业地产逐一亮相。城市综合体仅新区长江路就有四家齐上马，如新区港龙城市商业广场、长江湾、绿宝广场二期等，园区的苏州中心广场亦于5月开工。
相比之下，商业街在业态上涉足的范围更为广泛，其消费对象也就更多元化。社区商铺的消费对象主要为周边居民，而对于商业街来说，社区业主和慕名而来的市民将成为其主要客户，因此，相较社区商铺，商业街或者城市综合体投资回报更高。
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作为新晋一线城市，苏州是江苏长江经济带的重要组成部分。拥有近2500年历史的苏州，其商业在建国以来的70年里，迎来了翻天覆地的变化。
截止2022年6月30日，苏州大市范围内，购物中心与百货商场共计197个，商业体量高达1454.76万㎡。
歌林公园– ID PARK，一座暂未出圈但实则大有意思的趣味商业，用一种相对特殊的方式抓取了人们对生活的需求。
《苏州商业发展报告》显示，截至去年年底，苏州共有大型商业网点292个，总建筑面积1470万平方米，全市人均大型商业网点建筑面积1.38㎡。
7月23日上午，江苏苏州太仓市科教新城一宗编号WG2018-14-1商住用地开拍，5分钟后该地块流拍。
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