7月13日,广州敏捷地产以13.6亿元的价格竞得广东顺德一商住用地,溢价率37.24%。该地块分为A、B、C三区,其中,A区折合楼面价为3686元/平方米,B区折合楼面价为3949.29元/平方米。
资料显示,该地块位于佛山市顺德区大良街道云近东区南国东路以北、滨河路以西,土地总面积13.35万平方米。A、B区为城镇住宅用地兼容商服用地,C区为街巷用地;A区容积率为≤3.0、B区容积率为≤2.8;竞拍起始价9.91亿元。
根据要求,该地块竞得人必须按照《大良云近东区南国东路以北、滨河路以西地块幼儿园建设协议书》要求在该本地块内出资建设一所幼儿园。该幼儿园主体建筑须于2014年12月31日前完成,并经大良街道办事处确认后方可办理本地块A区的首期商品房的《商品房预售许可证》。
同时,C区地块竞得者须于成交之日起15个月内将该道路用地产权无偿移交给政府。同时,在产权移交前竞得人须无条件提供该部分土地给佛山市顺德区土地储备发展中心进行施工建设。
另悉,上述地块所在的大良中心城区,已有包括金地、美的在内的实力房企进驻。
在该地块西北侧,目前在售的项目为金地天玺,项目主力产品为250-320平方米的平层大宅,该盘于2010年10月底开盘,当时均价为17000元/平。
敏捷地产首入梅州,以4.3亿竞得梅县区商住地,面积约面积6.97万㎡,容积率大于1.0、小于等于2.4,使用年限商业40年、住宅70年。
经过102轮激烈竞拍,东升镇坦背村30亩商住地块由广州锦绣投资有限公司以成交价1.32亿元竞得,溢价109%。
7月31日,敏捷地产以网上竞拍的方式竞得恩平2宗商住地,7月24日,敏捷地产拿下台山2宗商住地,一周内夺4宗地显示了敏捷布局江门的决心。
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1月12日,顺德北滘拍卖一宗6.7万㎡商住地块,最终,由美的地产以28.4亿元竞得,折合楼面价9632元/㎡。
12月5日,雅居乐地产发布消息称,其通过合作首次进驻江门市,与美的地产携手发展江门市蓬江区杜阮地块。
7月30日,佛山市公共资源交易网发布公告,顺德7.27万㎡商住地撤销挂牌,原起拍价8.16亿;据悉,地块规划可建商业建面上限5.82万㎡!
7月9日,佛山顺德杏坛挂牌今年首宗商住地,起价8.16亿,折合楼面价约5612元/㎡。占地面积7.27万㎡,1.0<容积率≤2.0,建筑控高100米。