9月2日,从深圳市规划国土委获悉,《2012年深圳市城市更新单元计划第三批计划》已获深圳市政府批准,涉及6个区共计17个项目。
与此前公示的草案相比,此次获批的计划内容总数上增加了2个,总数为17个,包括新增计划13项、拆除范围调整2项、统筹片区拆除范围确定2项。
在本次获批17个项目中,更新为居住、商业混合功能的占多数。其中最大的一个项目是宝安区新安街道的南头关口37、39、43片区更新单元(范围调整),该项目拟拆除重建用地面积为159100平方米,拟更新方向为居住、商业等功能。
而涉及纯商业的项目有两个,一个是福田区园岭街道的国际展览中心城市更新单元,拟拆除重建用地面积55646平方米,拟更新方向为商业等功能。另一个是龙华新区民治街道的简上工业区更新单元,拟拆除重建用地面积为18496平方米,拟更新方向为商业等功能。
与此同时,此次城市更新单元计划还包括深圳市天地(集团)股份有限公司属下深秦茶光更新单元。
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城市更新发展已不仅仅是旧村旧厂的推倒、拆除、重建,而是保持原有城市肌理,甚至保留原有建筑外貌的一种更新,它是变与不变的内在统一
在招拍挂之外,泰禾以旧城改造途径获取潜在项目的案例并不多,但在扩充土储的道路上,以并购或合作方式获取土地资源,则是其惯用的手段。
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