荣盛发展8.19亿竞得常州高新区一商住用地 万科落败

　　 9月11日下午两点，位于汉江路以南、衡山路以西、嵩山路以东的高新区01地块在新北国土资源局进行拍卖。该地块出让面积超10万方，出让起始价6.75亿元，楼面底价2154.24元/平米，用地性质为商住混合用地。　　

　　苏南万科、开铭实业、上元置业（荣盛发展）三家房企参与了本次竞拍。本次拍卖的场外最高竞价为开铭实业，为68100万元。该地经过40轮有效报价，最终由上元置业以8.19亿拿下，该地楼面价为2613.82元/㎡，溢价率为21.8%。　　 

　　作为本年度新北挂牌面积最大的地块，本次土拍备受关注，而现场的竞价也相当激烈，上元置业和苏南万科互不相让。第九轮报价阶段苏南万科出价71400万元，此时开铭实业宣布退出竞拍，第三十四轮上元置业出价80100万元，该地块总价突破破8亿。该地经过40轮有效报价，最终由上元置业以8.19亿拿下，而之前被看好的苏南万科退场。　　 

　　高新商务区01地块在今年5月中旬已经挂牌过一次，最终由于价格偏高导致流拍，而位于该地块旁的高新商务区02地块则被南京朗诗地产有限公司底价摘得，所以该地块再次挂牌出让也引发了更多的期待。上元置业拍得该地块以后会带给大家怎样的产品，大家可以拭目以待了！　

　　该地块地理位置十分优越，周边围绕了包括新北区行政中心、人力资源市场、高新科技园等诸多商务办公区。根据新北区规划，该地块所处区域内将建成商务办公综合体，目前新北万达广场、丰臣国际广场已陆续建成开业，通江路地下广场也将建造完毕……高新区将向着现代化都市不断迈进。