珠江实业发布公告称,10月16日,公司全资子公司湖南珠江实业投资有限公司竞得湖南长沙市编号为[2012]网挂045号地块,成交总价为人民币4.155亿元。
地块位于长沙市开福区福元西路,东邻新欣路,南临福元西路,西、北邻湖南珠江实业投资有限公司珠江花城项目。
公告介绍,该地块出让面积为51615.38平方米。规划用途为商业、住宅;出让年限商业40年、住宅70年;容积率≤3.5;建筑密度≤30%;绿地率≥40%;建筑控制高度<100米。
据不完全统计,此次或为珠江实业今年内首次拿地。该公司曾于今年半年度报告中表示,下半年,珠江实业将以土地拓展作为工作的重中之重,以珠三角区域、长株潭区域、海南区域为重点,并充分利用公司较充足的现金储备优势,通过探讨合作参股、收购兼并和新项目拓展等多种途径,快速扩大主营业务规模;通过快速复制,打造珠江花城系列、颐德公馆系列产品,开发精品商业地产以及拓展高端旅游地产项目。
目前,珠江实业的地产项目主要包括珠江新城项目即颐德公馆,长沙珠江花城项目,S8项目以及广隆项目。
1-6月,珠江实业实现营业总收入20.18亿元,同比增加101.11%;实现利润总额2.55亿元,同比增加56.99%。
2月份以来,绿城在土地市场上动作频频,积极扩储。包括今日拿下的丽水地块,绿城已经斥资近200亿元拿地。
5月22日,碧桂园“摇中”长沙高新区“双限地”,总价12.32亿,楼面价3484元/㎡。宗地面积19万㎡,规划为商住用地,整体商住比为3.5:6.5。
5月17日,长沙出让位于天心区和雨花区的2宗商住用地。最终,卓越、金地以5.2亿、5.3亿各自收获一宗。