万科佛山商用战略发布 百佳等13家品牌签订战略合作

　　（赢商网记者20日报道）昨日（10月19日），佛山万科公司举行了“商业旗舰 中心双核——佛山万科商用战略暨万科广场产品发布会”。会上正式发布了一直以来备受关注的万科佛山商用战略。

　　三大商用系列产品

　　据统计，自万科涉足商业地产以来，目前已在全国布局约600万平方米商用项目，其中佛山商用物业规模逾50万平方米。佛山万科商用物业管理有限公司董事长王巍在会上表示会将佛山作为一个重要开发的市场，其认为，“佛山的零售业与城市发展、居民生活水平存并不相符，导致很多佛山人外流到邻近的广州、深圳、香港等地购物消费。而佛山万科深耕佛山市场逾7年，布局16个项目，拥有超10万客户资源，并积累了良好的口碑及市场认可度。基于这样的背景，万科希望充分利用万科在佛山丰富的开发经验和各方资源，打造完整的商用系列产品。”

　　事实上，佛山万科在商用布局上已具备完整的产品线，主要包括“万科广场”购物中心、“水晶坊”“金域坊”社区商业及“万科广场”写字楼在内的三大商用系列产品。

佛山万科商用物业管理有限公司董事长王魏 

　　百佳等13家品牌签订战略合作

　　本次商用战略发布会主要推介旗下两大核心商业项目——南海万科广场及佛山万科广场。发布会吸引了逾200家知名品牌商家参加，与会商家代表近600人。会上，与会商家代表阐述了选择佛山万科商用产品的原因，并表达了合作意向。屈臣氏相关负责人接受赢商网记者采访表示，佛山的商业市场有着巨大的潜力，而万科在佛山有多年的开发经验，对客户需求清晰，两大万科广场项目所在位置核心存在优势。

　　发布会现场，百佳、中影国际、百胜餐饮、麦当劳、屈臣氏、香港美心餐饮集团、九毛九餐饮、卡宾服饰、城市英雄、奇乐儿、依时钟表、乐维萨咖啡等13家品牌商家与两大万科广场签订战略或意向协议。与此同时，日本永旺集团、大家乐、香港四洲集团、法国FTV等品牌商家也共同见证了签约仪式。伴随着首批商家的签约，预示着万科商用战略将在佛山全面铺开。

13家品牌商家与两大万科广场签订战略或意向协议

　　两大万科广场将填补佛山商业空白

　　万科相关负责人表示，万科广场定位为“一站式中高端家庭品质生活目的地”，目的能够让佛山市民不必再往外跑在家门口享受一站式的高品质休闲购物体验。

　　据了解，南海万科广场位于桂城东商圈核心地带，项目总体量约为54万平方米，业态包括有综合性shoppingm all、写字楼、高端住宅等。项目内部有面积超过12万平方米的立体消费中心，将有大型超市、食府、电影院等等。

　　据该项目销售负责人介绍，项目首先将推出商业部分，其中商业中心将以大部分单位自持经营，小部分商铺采取对外销售的形式。

　　值得一提的是，万科广场的商业部分将直接可以与地铁连通，成为真正的地铁上盖商业中心。而其所在片区中高端住宅云集，包括万科金御华府、万科金色家园等10万客户资源支持。

　　据相关负责人介绍，南海万科广场的商业中心预计开业的时间是在2014年。

　　而另外一个佛山万科广场位于季华路与岭南大道交界的核心商圈，万科联手全球知名设计机构RTKL倾力打造，融合大型购物中心、超甲级写字楼、SOHO公寓、高端住宅、特色商业街区为一体的地标性城市综合体。作为CBD双轴核心的旗舰综合体，佛山万科广场整体体量达70万平方米，商业面积达10万平方米，占据禅城商业绝对领导地位，将被打造成为高端零售业的汇聚中心。

　　被称为“双子星座”的两大万科广场落成后将大大填补了佛山商业的空乏。

佛山万科领导为万科广场产品亮灯

　　用商业公司做商业的方式工作

　　或者很多人认为，用房企的思维做商业肯定不能够完整做好。佛山万科相关负责人表示，佛山万科作为商用物业的运营者，将用商业公司做商业的方式去工作，区别于传统中国地产公司做商业的方式，将非常注重商用物业的营运管理。

     佛山万科商用物业管理有限公司总经理陶向青对此进行了阐述，“佛山万科将系统地理解不同消费者对购物环境及商品的需要，创造性地运用商业设计、市场和营运管理的技术，构筑从各年龄段顾客都能畅享的社交平台和理想购物生活空间。”

佛山万科商用物业管理有限公司总经理陶向青

　　拓展阅读：

　　佛山市万科商用物业管理有限公司，其成立主要是更好地为佛山万科商用物业保驾护航，为商用物业前期策划与定位、日后持续运营提供强大的营销、设计、工程、物业、财务等专业后台全方位支持。该公司隶属于佛山市万科置业有限公司，将对佛山的商用项目进行统一经营管理，全力打造具有万科特色的人文商业。