保利地产12亿包揽广东江门5宗地块 四宗为商住用地

　　10月19日，广东江门市行政总汇共7幅地块成功出让，总成交金额超13亿元。

　　其中，位于滨江新区的五宗地，即JD2012-40、41、42、43、44号被保利地产以近12亿元拍得，合共土地面积约660亩，综合楼面地价为832元/平方米。

　　该五宗地块中，JD2012-40、41、42、43号地块为商住地块，JD2012-44号地块为商业地块。根据出让要求，地块竞买人须符合江门市滨江新区启动区首批商业房地产项目招商条件。并要求交地日起一年内开工，交地日起三年内竣工。

　　另据了解，该五宗地将发展为江门市滨江体育中心的配套商住物业。

　　今年9月13日，保利华南实业有限公司与江门市滨江新区管委会签订了《江门市滨江体育中心特许经营项目特许权协议》，标志着筹备多年的滨江体育中心正式进入实质性建设阶段，该项目预计将在3年内建成。

　　资料显示，江门滨江体育中心将建“一场两馆”和一个会展中心，总建筑面积约为20.25万平方米，总投资约29.32亿元。

　　另外，于10月19日同一天出让的JD2012-38号地块被义务商品城以人民币4056万元竞得，折合楼面地价为707元/平方米，该地块面积12743.7平方米，容积率高达4.5。JD2012-39号荷塘地块则被江门本地某投资公司以1.2亿元底价成交，折合楼面地价约800元/平方米，该地块合共70737.9平方米，约100亩，容积率2.5。