10月22日消息,据广州市规划局日前透露,广州国际创新城启动区控制性详细规划修编开始进入公示阶段,公示截至日期为11月23日。
根据规划,此次创新城启动区计划总投资37.2亿元,总面积1002.81公顷,预计2014年建成。用地主要包括城市建设用地、村庄建设用地和非建设用地。其中城市建设用地共932.24公顷,村庄建设用地49.59公顷,主要是村经济发展用地,非建设用地主要是水域,面积7.23公顷。
按照公布的规划方案,创新城启动区规划结构将形成为一轴、双廊、两带、三区、十大组团的格局。其中一轴是指大学城中轴线的延续,综合功能轴线;双廊是指西部科教文娱生态廊道,东部休闲农业生态廊道;两带是指滨江文化带,岭南水街创意商业带;三区是指中心片区,西翼片区,东翼片区。
建成后的国际创新城产业发展的主方向是战略性新兴产业,将重点发展新一代信息技术、新材料、新能源、生物技术等产业。
资料显示,广州国际创新城项目位于大学城南岸、番禺区新造镇、南村镇、化龙镇。其范围北至仑头水道,东、南至金山大道,西至南沙港快速,面积73平方公里。
广州国际创新城3宗地局部改变土地性质:111万㎡商务、商业地调整为高校用地,36万㎡工业、农林用地调整为商住地,商业总建设量增加48万㎡。
2019年,广州计划供应346宗地,总用地面积2037.81万㎡,总计容建面2991.83万㎡,天河、南沙、番禺、黄埔加大涉商用地供应。
13日,广东保利房地产开发有限公司以底价约53.84亿元的价格,竞得广州市白云区三元里的商、住用地,总用地面积为9.97万平方米。
广州花都新街河片区总建筑面积2260万㎡,规划居住人口约26万。新街河区规划包含教育与产业两个规划组团,面积共241万㎡!
7月29日,招商局置地有限公司公告称,其间接全资附属广州招商与广州金地、金茂天津拟共同开发广州从化地块。
7月27日,广州从化再度挂牌“火界”2宗商住地,总起价1.46亿,与去年7月26日首次挂牌价格相比,足足下降了1.5亿,此前,该地此前六度流拍。
近日,广州市政府公布了《广州产业用地指南(2018版)》,对三个大类600多个小类的产业在广州的用地条件进行统一把关。
2018年上半年,广州共出让土地64宗,包括17宗住宅地、17宗商业地,总成交金额达454亿;其中南沙和增城各出让16宗地,占据广州一半成交量。