赢商网商业地产一周要闻回顾(2012.10.29-11.2)

　　2012年11月2日赢商网小编推荐：赴美游学一年多的王石因一则网传婚变的报道重新回归公众视野，也引发了业界对房地产大鄂身价的探究。同时，深圳综合体爆发以及广州地下商业的冷清也引起业绩关注，而商业地产巨头万达广场也进入了调整年，客流下滑、单价下降引发商家调整。本周，赢商网推出“购物中心青睐业态组合变迁趋势”专题以及百大标杆项目合肥之心城的研究，还推出了西安本土房地产龙头天朗地产总经理周强的独家专访……更多详细和精彩尽在“一周赢商热点新闻盘点”！

　　【赢商专题：购物中心青睐业态组合变迁趋势】

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　　多年前，麦当劳、肯德基都是各大商场都是争抢引入的品牌，而在以往的购物中心中，传统的业态模式是“传统百货/超市+院线”，这种模式对早期的购物中心的发展以及人流吸引起到很好的作用。而随着更多的品牌进入国内和兴起，以及消费者的品牌意识逐渐加强，购物中心的业态模式也在发生变化，有专家认为，未来购物中心的聚客模式为“快时尚+品牌集合店、人气餐饮、儿童业态。

　　【NOVO新概念商场年内将再开2家 内地门店数已达15家】

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　　赢商网记者获悉，先锋时尚百货品牌NOVO新概念商场位于常州吾悦国际广场的新店将于11月底开业，经营面积达1700㎡。而位于武汉的万达汉街店正在装修中，或有望今年底亮相。据赢商网记者统计，目前，NOVO新概念商场国内已开门店达15家，预计今年底将达17家。

　　【天朗地产周强：商业、旅游、文创、服务四大产业相融合】

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　　年初，天朗地产宣布正式成立中国天朗地产集团，并确定以“商业地产、文创地产、旅游地产、服务地产”四大产业为主，这奠定了天朗地产从单一的住宅开发到多元发展的方向。目前，天朗地产在全国开发的文创地产项目有南京科技创意产业园区、西安白鹿原古镇、西安秦汉新城，商业地产项目有西安北客站项目、天朗长安城，服务地产方面有天朗大兴郡等。

　　【赢商百大标杆商业项目研究：合肥之心城】

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　　合肥之心城位于蜀山区三里庵长江中路与肥西路交口，是一家集吃、购、休闲、娱乐于一体的大型综合购物中心，定位于合肥中产阶级家庭和追求时尚潮流的年轻消费群体。该项目总建筑面积35万㎡，包括5A甲级写字楼及购物中心两部分。其中，12万㎡的购物中心，从地下1层到地上7层，汇聚时尚品牌服饰、主题餐饮、时尚数码、儿童娱乐、护理等多元业态。

　　【家乐福关店、沃尔玛陷裁员风波 跨国零售商在华刹车】

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　　10月31日，家乐福中国方面对外证实，家乐福绍兴店已于10月30日正式停业，并已基本完成了公司相关员工的安置工作等事宜。当日，沃尔玛公司则陷入采购系统裁员传闻，市场消息称，此次裁员涉及数百人。

　　【万科王石或净身出户 房产十位大鳄究竟有多少身价？】

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　　赴美游学一年多的王石因一则网传婚变的报道重新回归公众视野。尽管目前王石具体拥有多少财产还不得而知，但是地产界里已经成就了不少富豪。新华网为您盘点在2012福布斯全球富豪榜中国内地富豪完全榜单中身价居前十位的房产大鳄的身家。

　　【万达广场今年三大趋势：客流下滑、单价下降、商家计划调整】

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　　对于城市综合体，王健林认为，第三代城市综合体已经足够成熟。从一代店到三代店，万达一直以“不可复制”自诩。如今，随着众多房企纷纷加大商业地产的投资，万达集团正在着手研究并计划开发第四代产品。这个被集团内部称为“万达城”的产品体量惊人，被赋予更多的文化、旅游、观光内涵，投资额更大，面积也更大，也更加“不可复制”。

　　【未来3年深圳综合体商业将爆发 社区商业该何去何从？】

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　　相关数据显示，未来3年内，深圳综合体商业将集中爆发，势必给社区商业带来新的压力和挑战。在此背景下，社区商业未来又该如何运营？

　　【南京新街口再添新商业地产综合体：ist艾尚天地】

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　　ist艾尚天地综合体，总体量3万平方米，本月30日即将试营业。GAP旗舰店、蓝蛙西餐厅、街舞工作室、拥有自己的App……ist充满青春朝气，在南京最“老”的商圈里，显得格外与众不同。

　　【广州地下商业广场调查：部分地下商城人气冷清】

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　　数据显示，目前广州市地下空间开发总量约为1900万平方米，而16个主要地下商场面积总和达111.01万平方米，占比不到一成，然而市场消化已相当不易。记者近日探访市内多个地下商场发现，除了部分老牌地下商场状况不错，其他不少地下商场还处于半旺不旺甚至有些冷清的状态。