据媒体报道，大连富豪王健林旗下大连万达延续近期的内房借壳潮，来港借壳细价股恒力商业地产上市。据市场消息指，万达除向恒力大股东收购控股权外，更拟将向恒力注入房地产资产，初步估计涉及金额约6亿至7亿元。
恒力上周五(22日)公布，集团大股东陈长伟已签订协议，将所持约65%股权出售予大连万达，惟未有披露作价。另根据联交所股权资料，万达上周三(20日)申报已持有恒力约24.82亿股股份，相当于已成为恒力最大单一股东。
消息指，万达是于上月底开始与陈长伟接触，极速达成协议，初步方案是陈长伟将所持大部份股权售予万达，恒力将向陈出售部份核心资产，并以发行证券形式向万达收购资产。据接近消息人士指，虽然近年投资电影院线业务成功，惟万达仍倾向将院线以A股形式上市，加上借壳涉及不能转移业务问题，故仍以房地产资产为主，估计交易金额介乎6亿至7亿元。
根据公司网站资料，大连万达由王健林于1988年创办，2012年企业资产总值已逾3,000亿元人民币，业务涉及商业地产、高级酒店、文化产业及连锁百货，去年度纯利已超过100亿元人民币，集团去年更斥资26亿美元(约202.6亿港元)天价收购全球第二大院线集团AMC。
翻查资料，去年因涉及贪污滥权的重庆市前市委书记薄熙来，在他担任大连市市长期间，与大连两大富豪王健林及大连实德董事长徐明均交往甚密，其中因被控谋杀下狱的薄妻谷开来，更曾在万达担任法律顾问，其后薄熙来被捕，徐明立即被双规，一度更盛传王健林也可能将被拘捕，惟传闻至今仍未有成真。
09年港上市无功而回
虽然万达属内地大型商业地产商之一，惟未有上市，万达于09年曾计划来港上市，最终在定价问题未达共识下放弃，院线业务则仍在A股排队上市。
有投行界人士表示，万达在09年计划上市时态度是「皇帝女唔忧嫁」，但现时却突然急于借壳上市，除「新国五条」可能出台，造成多间内房来港借壳外，大股东王健林与薄熙来的关系，以及中共换班也可能是原因之一。
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