金科今年目标122亿 住宅、商业、旅游地产齐发展

　　今年金科目标是122亿元,要完成这个目标,除了加大布局之外,金科应对房地产行业大调整另一个杀手锏就是多元化、全业态发展。即金科在继续强化住宅地产布局之外,开始大规模进军商业地产、旅游地产,实现走住宅、商业地产、旅游地产齐聚并行的多元化发展道路。

　　在住宅方面,金科将以创新取胜,多种高附加值产品在今年将陆续面世。到目前为止,金科地产已经拥有了“原创中国洋房”、“空中院馆”、“X+1夹层住宅”、“别墅级洋房”四项专利,还拥有着“花园洋房之父”、“中国民居文化旗手”、“中国住宅产品专家”的业界荣誉。同时,金科地产形成了“东方系”、“天湖系”、“廊桥系”、“天府系”、“中央公园系”、“世界城系”等涵盖高层、洋房、别墅、商业等各类型的六大产品系列。

　　在去年风云变幻的房地产市场行情下,金科地产在狠抓销售,超额完成年初制定任务的同时,还成功研发了多种高附加产品,涵盖公寓、洋房、别墅等形态,适合不同层次与不同客户的需求。2013年,金科创新产品将逐渐推向市场。比如位于南岸茶园的中央御院就将在近期推出金科创新打造的坡地叠拼别墅产品。

　　在商业地产方面,金科在建规模超过100万平方米,2012年,金科在商业地产领域扩张迅速,以“世界城”为主的街区式和以“廊桥天都”为主的综合体式商业,强势塑造金科商业的品牌。另一个城市综合体系系列——金科廊桥天都,去年12月底正式落成,这是金科的首个产权式购物中心,即物业为开发商大部分自持,以大型商业、主力店为核心,统一推广、统一管理、整体运营的综合体模式。

　　据金科地产相关负责人透露,目前金科的专业商业地产团队已经基本组建成型,金科2013年将在商业地产方面大有所为。其中,去年11月获得的照母山地块就将是金科2013年打造的品牌项目之一,仅商业就将超过30万平方米。

　　在旅游地产方面,今年金科还将在黑山谷打造旅游度假物业,这也是金科在重庆首次涉水旅游地产。据悉,黑山谷风景区已经挂牌成立国家5A级旅游景区,也是距离主城最近的5A级旅游景区。距离主城区90公里,车程1.5小时左右,年接待游客100万人次。金科作为第一家入驻的品牌开发商,必将成为该区域旅游地产价格和品质的引导者。

　　据统计,目前房地产行业前100名的房企中,至少有三分之一介入旅游地产领域。业内人士分析表示,在重庆旅游地产的发展并不是很好,主要是因为没有大的品牌开发商进入其中,此次金科高调进军旅游地产,势必为这个领域注入新的活力。