青岛奥克斯广场正式入驻李沧商圈 建筑面积约30万㎡

　　近年来，随着大青岛格局的变化和青岛城市的发展。商圈，也在悄然发生着变化。李沧区，一个新生居住区的代名词，时过境迁，城市居住重心已经由原来的市南、市北向李沧迁移，而李沧区李村周边又是尤为典型的新兴居住区。李沧伴随商圈的成长，也逐步走向繁华与成熟。　　

　　在老青岛人的印象当中，李村大集是他们从小到大的记忆，这始于明朝的民俗传统一直延续到如今依然散发着活力。而随着人口的涌入，“城乡结合部”的观念逐渐得到改观，新一代大容量的“城市CLD”颇具雏形。再加上地铁M1、M2号线的契机，李沧商圈也将扩容将成山东省最大商圈。

　　与此同时，地产大鳄们也看到了李村商圈的巨大优势和潜力，纷纷入驻。

奥克斯广场效果图

　　近期，李沧商圈又添浓墨重彩的一笔，青岛奥克斯广场品牌宣布正式落地。作为奥克斯地产在岛城的首个项目，凝聚了众多心血。在“越繁华·悦生活——2013年奥克斯广场青岛首映礼”上就可略窥一斑，启幕式新闻发布会选在海尔洲际酒店宴会厅内，以新颖时尚的电影首映礼的形式召开，暗合奥克斯广场“立体都市生活”样本的定位。

　　据悉，李沧奥克斯广场位于李沧CBD商圈最核心区位，紧密抓住地铁优势，致力于打造全龄化消费，即业态组合适合各个年龄层次的客群；全时段消费，打造24小时不打烊的消费模式。各个年龄层为“全龄化消费”，24小时不打烊为“全时化消费”，这两个理念之前在青岛从未出现过，这也颠覆了青岛老百货的传统。

　　据了解，青岛奥克斯广场建筑面积约30万平方米，由地下一层，地上四层，局部7层组成。商业负一层超市联营精品区，将集中潮流服饰、饰品、美食及化妆品等精品零售业态；一层品牌旗舰店主力场，全球知名美食、珠宝等都将汇聚于此；二层年轻人的消费场，时尚前卫的服装不断掀起年轻人的消费风潮；三层家庭生活馆，家居家纺、宝贝服装、亲子体验区让生活更欢乐；四层美食广场，汇聚鲁、川、湘、粤菜系精品，更有港式茶餐厅、异域美食专营店。局部五、六、七层涵盖大型KTV、豪华影院、时尚电玩、大型美食会所等多种复合业态。

　　奥克斯地产集团执行董事分管发展、商管、营销管理工作的总经理毕兴矿先生在当天首映礼上说道：奥克斯地产已成功开发运营和发展十余个城市综合体，每一座奥克斯广场也都日益凸显着其巨大的社会效应，将带来近亿元的税收和7-8千人的就业机会。

　　青岛奥克斯广场以七大主力店为基础，具有建设周期短、自持物业、商业培育期短、订单式经营模式、国际化水准设计等特点，既是奥克斯地产在全国打造的“立体都市生活”样本，更是传统城市商业综合体的升级之作，它将以雄厚的品牌实力、国际化的设计水准、以及非凡的商业规模和高端品位，将激活李沧商圈，带动李沧商业布局的新调整。

　　建成后的奥克斯广场将凭借独有的商业特色，为消费者带来全新的消费体验和生活理念。倾力打造集购物、餐饮、娱乐、休闲、零售于一身，真正意义上的“全龄化、全时段”一站式消费体验中心，让各个年龄层的消费者都能在这里，享受到高效的立体都市生活理想。

　　据了解，本次入驻李沧商圈的奥克斯地产作为全国性的综合性地产领军企业，开发足迹遍布上海、天津、杭州、宁波、成都、长沙、南昌、青岛等全国直辖市及省会重点城市。近期，奥克斯地产蝉联中国房地产百强企业，并收获商业地产十强第7位、成长性十强第7位等四大单项奖。13年，全国8大区域，14座城市，四大核心产品系列，奥克斯地产已成功开发运营及发展10余个城市综合体，年开发能力已突破400万平米。

　　大鳄的进驻和城市综合体的兴建给传统的李沧商圈带来了新的生机与活力，重量级的商业大项目频频落子，为李沧服务业发展注入的不仅仅是资本的动力。作为李沧区城市功能升级、产业结构转型的首战高地，中部地区以打造半岛地区一站式“购物天堂”为旗帜，已为李沧从城乡结合部走向城市核心区提供了充分的先发优势。