广州黄埔纳入“三旧改造” 项目用地达22平方公里

　　据业内人士4月23日消息，广州黄埔区已完成审批的“三旧”改造项目11个，涉及用地面积2.44平方公里，占全区“三旧”用地总面积11.13%。目前黄埔区纳入“三旧”改造范围的项目用地达22平方公里，占全区区域总面积25%，此比例全市最高。　　 

　　据了解，黄埔区房地产是继猎德、杨箕后，广州第三个大型的“城中村”改造，同时也是广州市拆迁量最大的城中村改造工程。而其中备受关注的“南玻玻璃厂”旧厂房地块即将入市。

　　除此之外，黄埔区今年还计划推出阀门厂地块，用地面积接近5万平方米，总建筑面积超过10万平方米。据了解，该地块本属于广东明珠集团下属广州阀门厂，早在2012年9月，广东明珠就审议通过了广州阀门有限公司向广州市黄埔区土地开发中心移交土地并签订相关协议等的议案。

　　按照计划，黄埔区内的广州润鑫石油化工储运有限公司、广州黄埔区益联储运部、广州市东风化工实业有限公司、广州黄埔化工厂等8家被列入市危险化学品类“退二”搬迁企业，都将于2015年前完成搬迁或转型。而这些工厂迁移完毕后，也将为黄埔区腾出不少发展用地。

　　按照此前的珠江黄金岸线规划图，“一江三轴串八城”中的八城，就包括有黄埔区的黄埔中心区、黄埔滨江新城。根据珠江黄金岸线规划显示，黄埔区10公里的江岸将作为试验段，涉及搬迁的传统企业包括文冲船厂、广州港集团黄埔港务分公司等20多家，届时珠江沿线的“重工企业”将全部撤出黄埔，也将为黄埔区腾出不少发展用地。

　　据悉，目前黄埔区的在售楼盘并不多，除了老牌的黄埔花园和东港花园之外，再加上文冲村旧改项目万科金色悦府、东城华庭和悦时代花园，一共也就5个在售楼盘，且在推货量都非常少。