中大银泰城是中大集团和银泰商业集团共同投资打造的，投资规模达40亿左右，建筑面积为为33万方，无论是投资额度还是体量都是相当大的。同时项目也是下城区乃至杭州市的重点项目，它涵盖物业类型形态丰富，有一站式shopping mall、国际5A智能生态甲级写字楼、精装商务SOLO（4.78米高的LOFT）、街区式的商业。
项目的商业形态不仅仅是银泰百货的概念，而是一个24小时不夜城的，集商务、休闲、娱乐一站式shopping mall 的概念。这时银泰新型的系列，以银泰城的模式的概念和理念来打造的。在建筑形态和景观塑造上也获得了国际上的金奖认证，这在整个杭城建筑史上是比较少有的。整个建筑形态强调美学的角度，强调体验感和参与感的理念。
传承品质 创新商业模式
中大一直遵循品质、品味、品格的开发理念，并拥有20年开发经验。高玉说，中大银泰城并以高端定位中大和银泰两大投资商对项目提出了相当高的要求，也是叮嘱我们项目公司，打造继中大广场之后，20年不落魄的大型的商业综合体。
目前市场上的商业的模式也在更新换代，所以中大银泰城也更加强调在今后的运营和招商过程中的延展性和可伸长性的空间。项目东西两大广场为今后整个商业综合体的客户宁凝聚力、人流的汇聚力、包括我们出行的便利性都做了相应的考虑。
杭州有不少银泰，但中大银泰城却有自己的特色之处。高玉表示，“除了和银泰合作，我们打造团队阵容非常强大。项目建筑设计由美国Gensler公司，建筑设计费就耗费了1800万。另外，景观设计由安道国际打造，精装设计是台湾高迪担任。”
下城北的繁华就在未来两三年
眼下，下城北是下城区重点打造的比肩武林的CBD，都说南有武林，北有新天地板块。正因为有政策支持以及希望，所以这个板块会更有机会和挖掘的潜力，高玉如此说。
通常，一个大型的商业综合体是能推动大区域整体的发展。中大银泰城向南可以辐射到大关、香积寺大片区，向北可以辐射到丁桥、星桥、田园板块，周边将近有120万的巨大人口量。高玉表示，“邻边有新天地和我们共同打造商业，旁边还有万家星城、铁建国际城等品质不错的住宅项目。所以我们完全有基础为这个区块营造大型的商业配套，我们也希望由于我们的加入能够尽快影响政府号召，让下城北变成繁华时尚之都、商贸中心。”
高玉补充说，“我们希望做好大配套，积极配合城市发展进程的角色。一个城市要接轨大都市必定要依靠商业。需要商业综合体的运营完善来推动。我们希望这个项目能成为一个城市的名片效应。”
那么，中大银泰城将会在什么时候面市呢？高玉透露：“预计能8月底到9月初可以正式销售。我们的项目建设是一气呵成的，与分批建设有很大不同。2014年9月份，银泰将对外开放，2015年6月，写字楼将交付，2015年底或2016年初整个项目交付。两三年内，城北人民消费、娱乐将会有一个新的标杆性的地方。”
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