华联股份：拟定增31.5亿用于收购和扩建购物中心项目

　　近日，华联股份发布非公开发行预案，公司拟定增31.50亿用于扩大购物中心规模等项目。值得注意的是，公司大手笔并购前实际控制人发生变更，鸿炬实业成为华联集团第一大股东。

　　根据华联股份4月27日发布的定增预案显示，公司拟非公开发行不超过116,236万股，募集资金总额不超过31.50亿元。用于收购天鸿购物中心、合肥金寨路购物中心、武汉中华路购物中心、内江购物中心、包头正翔购物中心并增资，以及10个购物中心装修改造项目，并补充流动资金。

　　值得注意的是，在这次大手笔并购前夕，华联股份实际控制人刚刚发生改变。海南鸿炬实业有限公司以3.5亿元认购华联股份第一大股东-北京华联集团投资控股有限公司增加的注册资本，增资完成后，鸿炬实业成为华联集团第一大股东。由于鸿炬实业的实际控制人为海南省文化交流促进会，两公司的实际控制人变更为海南省文化交流促进会。

　　华联股份的实际控制人变更并非偶然。2009年华联集团获得上市公司实际控制权，公司更名为华联股份，但此后公司业绩未现好转，相反现金流越发吃紧。被华联集团收购前，上市公司2008年净利润为5021万元；被收购后，上市公司2009年~2011年净利润分别为7493万、4930万、6547万元，业绩并无太多改观。与此同时，公司净资产收益率从2008年年度的8.2%降至今年三季度末的1.2%；资产负债率则从2008年的25.2%攀升至今年三季度末的52.5%。