金融街控股、北京建工共71.12亿分食北京两宗地块

　　7月15日，北京市土地整理储备中心公布了石景山两宗保障房兼商业用地的招标结果。两宗地分别由金融街控股股份有限公司联合体，及北京建工地产有限责任公司中标，总成交价达71.12亿元。

　　其中，石景山区五里坨南宫住宅小区（A、B地块）保障性住房用地、京西商务中心（西区）商业金融用地，由金融街控股股份有限公司和北京实兴腾飞置业发展公司联合体以38.12亿元中标。

　　石景山区五里坨建设组团02号地B地块保障性住房用地、京西商务中心（东区）商业金融用地， 由北京建工地产有限责任公司以33亿元中标。

　　资料显示，上述两宗地于7月12日以捆绑方式招标出让，共有绿地、金融街联合体、北京建工等3家竞标主体参与竞标。而这也是北京首次尝试搭配的方式出售地块。

　　据悉，五里坨地块和京西(东区)地块的总体量为31.81万平方米，出让底价为25.72亿元，折合起始楼面价约8086元/平方米。当时参与报价的3家竞标主体中，北京建工的报价最高，为33亿元，其次为绿地的25.84亿元，而金融街联合体的报价低于出让底价。

　　而南宫地块和京西(西区)地块的总体量为35.59万平米，出让底价为31.72亿元，出让起始楼面价约为8912元/平方米。3家竞标主体报价均高于出让底价，其中，最高报价依然是北京建工，报价为40亿元，折合楼面价约为1.12万元/平方米，溢价率为26%。