赢商网独家：北京2013-2014年开业商业项目盘点（图表）

　　在全国商业地产高温持续的现状下，作为一线城市的北京，其商业地产更是高速发展。据相关数据显示，北京城市综合体已逾60个，总量超2100万平方米，空置率逐步上升。在空置率不断攀升的同时，新项目又不断涌现。赢商网编辑盘点了北京2013-2014年开业（预计开业）商业项目，主要以购物中心、城市综合体类型为主，共收录了45个项目，粗略估计商业总体量超过500万平方米。从开业时间看，2013年上半年已经开业项目5个，2013下半年将开业项目26个，2014年开业项目14个。（相关专题：北京2013-2014年开业商业项目盘点）

　　上述统计的45个项目分布在北京的12个区，其中老城区仅4个项目，包括新燕莎金街购物中心、虹桥商业楼、崇文K11，LFStar创意生活广场，商业总体量超30万平方米。新城区项目量最大，共30个项目，其中朝阳区占大头，项目11个，包括北京远洋未来广场、爱琴海购物中心、斯普瑞斯奥特莱斯二期，龙湖·长楹天街、北京金泉广场等，体量超100万平方米。近郊、远郊区项目共11个，其中昌平区4个，通州、房山、燕郊各2个，顺义区1个，商业总体量也超过100万平方米。

　　从区域看，新城区的开发量最大，单个项目体量也比较大，同时也是多个实力开发商的力作，如远洋地产、龙湖地产、华润置地、英国宜家集团、红星地产、北京华联、山东银座集团、卓展集团等等标杆企业。以下是项目一览表：

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