广东佛山南海推28万㎡商住用地 起始价超17亿元

　　7月16日，据广东佛山市南海区土地交易中心信息，6月底至今，南海区连续挂牌出让7宗商住地，合计供应面积超过28万平方米，起始价逾17亿元。这7宗地将集中在7月24日-8月16日期间公开拍卖。

　　据了解，去年7月佛山全市土地供应28万平方米，而此次出让的土地规模已相当于去年7月佛山土地供应规模。

　　此次土地出让的7宗地中，有5宗商住地位于大狮山镇，面积合计22.8万平方米，起始价逾12亿元。

　　其中，面积最大的2宗地块均位于狮山镇华涌。公告显示，南海区狮山镇华涌村“铺头岗”地段，土地面积58125.6平方米，用途为城镇住宅兼容批发零售、住宿餐饮及其他商服用地，挂牌起始价2.9亿元。而狮山镇华涌冠星王陶瓷厂地段，土地面积为90079.2平方米，用途为城镇住宅兼容商务金融、批发零售、住宿餐饮、其他商服用地，挂牌起始价3.5亿元。

　　另外，狮山镇出让的另外3宗地块均位于罗村街道。公告显示，这3宗商住地一宗位于狮山镇罗村状元路时代倾城西北侧地段，一宗位于罗村北湖一路状元公园北侧原“祥发制衣厂”地段，还有一宗位于罗村北湖一路原"祥发制衣厂"北侧地段。这3宗地土地总面积接近8万平方米，挂牌起始价近5.8个亿。

　　除此之外，在本次推地中，位于南海核心区的桂城街道C11街区地段受到较高关注。资料显示，该地块面积为38078.2平方米，土地性质为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地及其他商服用地，挂牌起始价为4.5亿元，为本次推地中起始价格最高的地块，经估算，该地块的折合楼面地价约为3376.51元/平方米。