万科、雅居乐、明发集团“分食”沈阳七宗商住用地

　　8月9日，沈阳拍卖7宗地块，最终以12.96亿元总价全部成功出让。

　　其中，万科竞得2宗怒江北街延长线三地块，明发集团则拿下于洪区造化街2宗地块。

　　万科夺得的2宗地块中，皇姑2013-02的怒江北街延长线东（北地块一），位于皇姑区方溪湖村文大路南，面积17.48万平方米，容积率2.4，用地性质为居住商业，起拍楼面地价1288元/建筑平方米，最终以1292元/建筑平方米的价格成交。

　　另一块为皇姑2013-04的怒江北街延长线东（北地块二），位于皇姑区方溪湖村文大路南，土地面积2.52万平方米，容积率2.4，起拍楼面地价1288元/建筑，用地性质为居住商业，最终成交价为1292元/建筑平方米。

　　明发竞得的2宗沈北路相邻地块中，于洪区沈北路北1号和2号地块，均位于于洪区造化街道，土地面积各为19.57万、13.74万平方米，容积率均为1.8，起拍楼面地价均为815元/建筑平方米，用地性质为居住用地。经过2轮出价，该地块被明发地产收入囊中，成交价821元/建筑㎡和831元/建筑㎡。

　　另外，位于沈北新区道义开发区的沈北2012-046101国道西侧-79地块，土地面积1.08万平方米，容积率0.4，起拍楼面地价3465元/建筑平方米，经过2轮出价后被辽宁雅居乐竞得，成交价3471元/建筑平方米。据了解，成交地块紧邻雅居乐在售项目，或将作为该项目的商业配套进行开发。