保利地产广东下半年将有8个商业项目入市 货量达200亿元

观点地产网   2013-09-13 13:45
核心提示:预计保利的商业地产转型将集中在今年下半年集中入市,其中有8个商业项目,广东区域市场货量高达200亿元。

  据保利地产广东公司商业地产相关负责人透露,在当前金融投资不稳定,住宅市场投资“三限”政策下,恰是商业入市好时机。预计保利的商业地产转型将集中在今年下半年集中入市,其中有8个商业项目,广东区域市场货量高达200亿元。

  上述人士还透露,经过多年准备以及尝试,2013年下半年将会是保利地产商业地产转型的集中爆发点,陆续将有8大商业项目上市,从广东公司销售产品来看,商业地产占整个广东分公司份额的三分之一,其总体货量高达200亿元。据悉,今年上半年保利地产广州区域销售签约额达到110亿元。

  目前保利地产商业布局集中在广州、佛山以及成都等一线以及二线经济发达的核心商业区。据悉,目前保利地产自持的商用物业,已经包括会展、购物中心、星级酒店、高端写字楼等多个类型。

  保利地产表示,尽管当前各地写字楼购物中心等商业体的供应增多,但公司会针对商业项目量身定制“和赢计划”,利用公寓等返租模式、商铺品牌商家进驻模式,承诺养商期的投资和回报率,以此规避商业产品入市风险。

  数据显示,2013年保利地产上半年累计销售636.44亿元,其中商业地产累计销售73.5亿元,占比11.5%。位于佛山的保利东湾综合体项目年内累计销售过20亿元。下半年北京、上海以及广州等一二线城市商业项目或将陆续入市。

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