赢商网一周要闻回顾：购物中心转型三大趋势 零售业上演小鱼吃大鱼（10.08-10.11）

　　【商业地产聚焦】

　　购物中心转型三大趋势：重塑娱乐休闲成回笼资金利器

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　　据统计，目前购物中心投资回报率在4%左右。尽管购物中心回报率处于低位水平，但仍旧成为地产商热衷开发的对象。开发商在售卖楼盘时通常以完善的生活配套和便利的交通为卖点，开发以零售为主、能带来较好体验感的购物中心可激发虹吸效应。

　　沃尔玛（需求面积:8000-10000平方米）低调进军中国商业地产 首批购物中心有望亮相

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　　沃尔玛在华购物中心投资开发项目年前已正式启动，两到三年的开发周期内，以沃尔玛购物广场或山姆会员商店为主力店的首批沃尔玛购物中心有望亮相。从超市大卖场运营延伸到下游的购物中心开发运营，对于沃尔玛而言，却是进入中国市场十多年以来的“头一遭”。

　　万达并购湖北新航线国际旅行社正式进军旅行社行业

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　　万达集团进军文化旅游业以来首次涉足旅行社业务，并将第一站放在湖北，并购全国百强旅行社龙头企业——湖北新航线国际旅行社，共同成立湖北万达新航线国际旅行社有限责任公司，万达旅业投资公司控股。

　　K11购物中心不惧抄袭 2018年内地项目将增加至19个

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　　“艺术是K11的DNA，但不是主题。K11不是做主题型消费。因为做主题，新鲜感会慢慢减少。”近日，K11营运总经理陈健豪在K11的办公室接受记者专访时说，K11背后的软件一直在变，艺术也在变，这点无法复制。

　　陕西阿房宫景区380亿拆与建：文化地产开发烂尾调查

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　　记者实地调查发现，引发舆论广泛关注的是管委会和北京首创集团签订的计划投资380亿元的合作协议。这之前，当初投资两亿元的阿房宫景区项目在运营13年之后，最终被拆除。对于一拆一建，质疑声一直不断：有人认为这是一次“烧钱”的游戏、同一主题下的大规模重复建设，也有人认为这是企图靠开发文化遗址抬升周边地价。

　　复星首个大型旅游地产项目“亚特兰蒂斯酒店”落子三亚

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　　复星集团与柯兹纳国际控股有限集团10月10日在上海签署合作协议，复星将在未来三年内投资逾百亿元，在海南三亚沿海棠湾国家海岸打造一座七星级酒店及海洋公园，即亚特兰蒂斯酒店。

　　上海新开购物中心纷纷标榜“体验式消费” 餐饮业占比普遍达30%

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　　细数最近新开的购物中心，贴的都是名为体验式消费的标签，而且还有各自独特的标签。比如iapm商场主打夜行消费的概念。对比一下新开业的这几个购物中心业态分布，餐饮的比重基本都在30%上下。这主要是为拉动人流。

　　万科佛山大手笔囤地三大猜想：从住宅到商业 开发重心转移？

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　　佛山万科9日豪掷超41.7亿斩获广东金融高新区网拍出让的3宗地块，总占地面积高达24.51582万平方米，此次大手笔拿下广佛交界核心区千灯湖区域的商住、商服用地，未发声先夺势，令业界猜想不断。

　　【品牌聚焦】

　　国内品牌哀鸿一片 上海优衣库日营业额500万（组图）

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　　上海的商业环境远比杭州等地竞争激烈，在寸土寸金的淮海路上，多少国际知名品牌前赴后继，可优衣库的全球旗舰店就选择在这里，据称一天营业额高达500万。值得学习的一个企业。

　　百胜的中国窘境：三季度净利再下滑 全线改造小肥羊

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　　全线改造小肥羊，以便更好适应中国市场已经成为百胜集团提振中国市场业绩不容忽视的问题之一。然而，在中国餐饮业大势渐渐萧条的今天，即使全面改造之后的小肥羊，能否为百胜集团重振中国市场仍是未知数。

　　LVMH、开云、历峰三巨头掌控全球奢侈品过半市场份额

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　　我们所熟知的三大奢侈品集团LVMH集团、开云集团及历峰集团掌控了超过一半的市场份额，其余的也被几个上市大公司瓜分，包括Prada、爱马仕、香奈儿等，年销售额都在30亿欧元以上。

　　华润整合前夜：乐购多名高管离职 或将大批量关店

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　　10月7日，早报记者了解到，尽管目前双方的合资公司尚未成立，但因考虑到未来乐购中国的总部将不再承担合资公司总部的功能，包括乐购中国公共事务部高级副总裁陆海清等在内的数名高管，已于8、9月份离职。

　　家乐福7年退出7国市场 零售业上演“小鱼吃大鱼”

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　　“前几次的洗牌都是大鱼吃小鱼，这一次很有可能上演小鱼吃大鱼的场景，这是整个零售业的悲哀，这对于零售行业的启发不是正面的。”一位资深零售人士表示。零售业，似乎真的开始让从业者失去足够的信心。原因何在？太累太辛苦，只是表象；根本还是内地零售业的毛利率和净利润率太低。零售告急，该行动的不应仅仅只是零售企业。

　　海底捞在美水土不服 创始人张勇：太主观急于求成

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　　海底捞创始人张勇日前在微博上主动回应“海底捞美国水土不服”： “价格贵说明市场调研不足，中国产品在外应便宜取胜。而我们在新加坡高于同行的定价小有成绩后变得有些主观，听取各方意见不足。没有英文菜单说明顾客是上帝的价值观不牢固。我们有些急于求成。”

　　国内大卖场洗牌降临 传统零售粗放式增长面临终结

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　　传统零售企业经营模式落后、组织化程度低、创新能力弱等方面的问题愈发突出。关店、出售、寻找合资伙伴，当这样的消息越来越多的时候，国内大卖场的洗牌年遽然降临。在集体唱衰下，实体零售商在忙着关店止亏的同时也要深度思考了。

　　陈立平：零售业也可高收益 未来是全供应链竞争时代

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　　如果零售行业真是个彻彻底底的低收益行当，这些首富是很难聚集这么多的财富的。事实上，从外资进入中国市场的路径和收效来看，零售业不仅不是一个低收益行业，相反还是个高收益行业。中国零售业全供应链竞争的时代已经来临，经营创新的核心是在于能否为消费者提供高质量和低价格的商品。