郑州10月份拟出让各类土地共823.71亩 商住用地为8块

　　10月16日，据当地媒体报道，郑州市10月份计划挂牌出让各类建设用地823.71亩，其中普通商住房用地八块，面积达310.98亩。

　　根据土地出让计划，10月份，郑州市区计划出让各类建设用地合计24块，面积合计达823.71亩(207321.76平方米)，土地用途为住宅、工业、批发零售、商务金融、餐饮住宿、科教。

　　其中，商住房用地为8块，面积共计310.98亩，经计算，其商住房用地出让面积占出让总面积的比例为37%以上。

　　此值得注意的是，郑东新区龙湖副CBD10月份将计划有5块商务金融用地挂牌出让。

　　公告显示，这5块商务金融地块面积合计为48.37亩。其中，两块地的面积均为15亩，另两块地的面积均6亩，剩余一块地的面积为6.37亩。这5块地的起始价在每亩670万元至690万元之间。

　　上一次龙湖副CBD中心商务金融地块出让是在2012年12月底。

　　今年，龙湖金融中心及副CBD土地占据绝对数量，有望溢价成交，促成新的供地高潮。

　　另据数据，9月份郑州供应26宗地块，共计62.77万㎡，环比上涨111%，其中住宅用地占比46%，供应主要集中于郑州东部近郊；成交16宗地块，共计49.10万㎡，环比上涨961%，成交地块主要集中于运河新区泰宏建业国际城项目用地，占据7宗。

　　2013年以来，郑州土地市场一直势头高昂，1、2月份均有30余宗土地推出，此后在5月、6月、7月也有小高潮出现。