世联收购安信行交割完成 发力并拓展非住宅资产管理

　　（赢商网记者报道）随着房地产市场的不断深入与变化，作为房地产行业服务代理机构的世联地产也在积极转型，寻求更好的发展。

　　10月22日上午，世联地产收购安信行股权交割仪式在深圳世联总部顺利举行。世联地产董事长陈劲松、安信行董事长张大可代表双方签署股权交割文件，宣告正式融合。

　　此前，8月26日，世联地产就已经通过全资子公司世联兴业资产管理有限公司斥资7800万元收购北京安信行物业管理有限公司60%股权，该议案在9月12日临时股东大会上获得审议通过。

　　对于正式收购安信行，联手合作拓展业务，世联地产董事长陈劲松表示非常看好两家公司在未来合作的发展前景。

　　在股权交割仪式上，陈劲松表示，预计未来5年，包括租售、更新、转让、房地产基金和物业等多种业务形式在内的中国房地产、物业资产服务将达8000亿元规模。而这其中，目前五大行以及安信行专注的非住宅最能产生增值，这一块的规模未来5年将超过1700亿元。

　　据悉，2011年世联明确 “服务于中高端机构客户的综合性房地产服务商”战略定位以来，物管业务作为世联发展“集成服务”的基础性业务，始终以成为非住宅领域、规模最大、市场化程度最高的资产服务公司为行业目标。

　　这是继收购青岛雅园、成立世联资管之后，收购安信行将使世联资产服务板块今年收入规模接近3亿，进入全国非住宅物管市场第一梯队，为未来的规模扩张打下基础。

　　除此之外，此次收购有助于世联完成产品线及区域布局，借力标杆项目优质客户快速建立品牌优势并推向全国，更有助于实现“安信行+雅园”协同价值，快速建立规模优势抢占市场先机。

　　目前，世联已形成了华东、华北、华南、山东4大业务区域和东莞、重庆2个直辖业务区，全国布局已基本完成，规模化发展优势明显。在城镇化的大背景下，世联有意转向专注于“资产服务+金融服务”的“集成服务”。

　　对此，陈劲松表示，世联地产将在安信行总部大厦运作模式上叠加物业资产租售等服务，并将安信行的物业管理模式拓展到高端公寓、写字楼、城市综合体市场领域中，形成“全生命周期的资产服务”业务模式。

　　资料显示，安信行成立于2000年，立足于北京，其将美国日本物业管理模式与本地客户需求相结合，构筑了一整套成熟完备的标准化体系、品质保障体系、技术支持体系、中央采购系统、培训体系和切实有效的“QPE+BSC”考核落地管理措施，确保了服务高品质与一致性。

　　目前，安信行已为超过40多家企业提供物业服务和企业后勤综合服务。这其中大部分为IT企业总部，包括百度、联想控股、华为科技、金山软件、完美时空等。（赢商网 陈泽佳）